選擇住宅小區(qū)污水處理工藝的幾點意見

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簡介： 所選擇的工藝應該是那些可以避免占用可利用空間的工藝。如地下室就屬于可利用空間，在沒有管線、電纜的綠地下一般可利用價值較小，污水處理系統(tǒng)要是能夠建設在綠地以下是很好的選擇，并且處理出的中水可以就近作為綠化用水節(jié)省中水管線。
關鍵字：住宅小區(qū) 污水處理工藝 意見

一、分期建設，分期運行

　　住宅小區(qū)中水處理站應該盡可能做到分期建設，分期運行。由于大部分主體工程是分期施工，并且隨著實際情況不斷做出相應的調整。所以相應的污水處理系統(tǒng)也應該與每期工程，同時設計、同時施工、同時運行。避免盲目的一次性投資，造成現(xiàn)定的污水處理系統(tǒng)與后期主體工程不適應，造成投資浪費。

　　二、入住率對運行成本的影響

　　所有的樓盤開發(fā)都很難保證建設完成后在短期內入住率達到設計居住人口，相應的污水處理系統(tǒng)在短時期內的處理水量也就不可能處理到設計水量。所以在選擇工藝時，應選擇可以根據(jù)實際處理水量進行處理的工藝，以降低運行成本。

　　三、投標報價的評審

　　污水處理工程的投資一般主要由，污水管線、化糞池、土方工程、土建工程、設備及安裝工程幾部分組成。在供貨廠家報價過程中往往會把土方工程漏報造成我們對整體工程投資估算的不準確。所以我們要讓供貨廠家明確出土方工程、土建工程的范圍。不能出現(xiàn)在投標中只報出土建工程，在施工過程中又提出土方工程等問題。

　　四、運行成本

　　污水處理設備的運行成本與中水水費之間的關系決定著處理系統(tǒng)今后是否能夠正常的運行下去。在過去幾年內有很多工藝就是由于運行費用很高建設完成后運行一段時間入不付出，最終導致系統(tǒng)停用。

　　五、配套工程的投資

　　污水管線與處理設備兩部分才能構成完整的處理系統(tǒng)。在這個過程中，投標單位往往只考慮處理設備及設備安裝的費用，不考慮污水管線的投資，但對于投資方來說每一部分的投資都將影響到小區(qū)開發(fā)的總投資。所以在選擇工藝的過程中一定不能僅僅以設備投資的高低來評價工程投資高低。

　　六、處理系統(tǒng)對住宅小區(qū)環(huán)境的影響

　　二次污染是我們在確定污水處理工藝時要考慮的一個重要因素。在污水處理系統(tǒng)中機械設備的噪音、污水散發(fā)出的臭氣、地上污水處理站房對環(huán)境美化的影響、污泥處理過程中可能產生的二次污染隱患。這些都可能造成以后物業(yè)和業(yè)主之間的糾紛。

　　七、對小區(qū)空間的合理利用

　　所選擇的工藝應該是那些可以避免占用可利用空間的工藝。如地下室就屬于可利用空間，在沒有管線、電纜的綠地下一般可利用價值較小，污水處理系統(tǒng)要是能夠建設在綠地以下是很好的選擇，并且處理出的中水可以就近作為綠化用水節(jié)省中水管線。