2015年一級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)精髓《建筑專(zhuān)業(yè)》（17）

　　1A420193掌握建筑工程施工投標(biāo)條件與程序

　　1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。

　　2、在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

　　3、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。

　　4、由同一專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　1A420201掌握建筑工程施工合同的履行

　　1、《合同法》第五十二條：有下列情形之一，合同無(wú)效：

　　1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

　　2）惡意串通，損害國(guó)家、基體或第三人的利益；

　　3）以合法形式掩蓋非法目的；

　　4）損害社會(huì)公共利益；

　　5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　2、《合同法》第五十三條：合同中下列免責(zé)條款無(wú)效：

　　1）造成對(duì)方人身傷害的；

　　2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的；

　　3、《合同法》第五十四條：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：

　　1）因重大誤解訂立的；

　　2）訂立合同時(shí)顯失公平的

　　4、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簡(jiǎn)稱(chēng)99文本，適用于總承包合同的文本。

　　5、組成建設(shè)工程施工合同的文件：施工合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；施工合同專(zhuān)用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)

　　價(jià)單或預(yù)算書(shū)；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為施工合同的組成部分。

　　6、施工合同中質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　7、對(duì)于價(jià)款或者報(bào)酬約定不明確的，應(yīng)按訂立施工合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

　　8、合同履行中的“必要準(zhǔn)備時(shí)間”，一般應(yīng)參照工期定額、工程實(shí)際情況和相類(lèi)似工程項(xiàng)目案例進(jìn)行確定，確定合理的履行期限，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

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