2015一級建造師考試知識點精髓《建筑專業(yè)》（14）

　　1A420133掌握建筑工程工程量清單計價的應(yīng)用

　　1、工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。分部分項工程量清單采用綜合單價計價。

　　綜合單價指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和免費項目管理系統(tǒng)費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

　　1A420151掌握建筑工程合同價款的確定與調(diào)整

　　1、在專用條款內(nèi)約定采用下列三種確定合同價款的方式之一：固定價格合同；可調(diào)價格合同。

　　2、可調(diào)價格合同中，合同價格的調(diào)整因素包括：工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h。

　　3、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

　　4、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。

　　5、合同中沒有適用類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　6、承包人在雙方確定變更后14d內(nèi)不向工程師傅提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　7、工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結(jié)算依據(jù)。

　　8、由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，。應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；在合同約定幅度以外的。其增加部分的過程量或減少后剩余部分的工程量的綜合清單，應(yīng)予以調(diào)整。

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