2015一級建造師《機電工程》講義輔導(dǎo)（10）

　　保修的責(zé)任范圍

　　熟悉機電工程項目保修管理的要求

　　一、保修的責(zé)任范圍

　　1．質(zhì)量問題確實是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的，施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費用。

　　2．質(zhì)量問題是由雙方的責(zé)任造成的，應(yīng)協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)修理。

　　3．質(zhì)量問題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費用，施工單位協(xié)助修理。

　　4．質(zhì)量問題的發(fā)生是因建設(shè)單位（用戶）責(zé)任，修理費用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。

　　5．涉外工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)濟責(zé)任按以上原則處理。

　　其它

　　1． 影響工程進度的主要因素有：

　　1） 工程建設(shè)相關(guān)單位的影響。

　　2） 物資供應(yīng)進度的影響。

　　3） 資金的影響。

　　4） 設(shè)計變更的影響。

　　5） 施工條件的影響。

　　6） 各種風(fēng)險因素的影響。

　　7） 承包單位自身管理水平、技術(shù)水平的影響。

　　2． 由于不可抗力風(fēng)險承擔(dān)的原則如下：

　　1） 工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)；

　　2） 人員傷害由其所屬單位負(fù)責(zé)；

　　3） 造成施工單位機械、設(shè)備的損壞及停工損失，由承包商負(fù)責(zé)；

　　4） 所需清理、恢復(fù)工作的費用雙方協(xié)商解決；

　　5） 耽誤工期予以順延。

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