2015一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點歸納（1）

　　1、利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。（注意絕對與相對的區(qū)別）

　　2、在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看著是資金的一種機會成本。（注意機會成本的概念）

　　3、利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸款金額之比。（注意It 表示單位時間內(nèi)所得的利息額。）

　　4、利率的高低由如下因素決定：

　　利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤率是利率的最高界限；

　　在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；

　　風(fēng)險越大，利率越高；

　　通貨膨脹對利息的波動有直接影響；

　　借出資本的期限長短。貸款期限長，風(fēng)險大，利率高。

　　5、利息計算有單利和復(fù)利之分。其根本區(qū)別在于前一個計息周期所產(chǎn)生的利息在下一個計息周期內(nèi)是否計息。單利的年利息額僅由本金所產(chǎn)生，其新生利息，不再加入本金產(chǎn)生利息，此即“利不生利”。這不符合客觀的經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，也即沒有完全反映資金的時間價值。因此，同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額數(shù)比用單利計算出的利息金額數(shù)大。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。

　　6、復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分，在實際使用中都采用間斷復(fù)利。

　　7、利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用。

　　利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力。

　　利息促進(jìn)投資者加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金。

　　利息和利率是宏觀經(jīng)濟管理的重要杠桿。

　　利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。

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