二級建造師法規(guī)知識點：擔保的概念

擔保的概念

　　擔保是指合同的當事人雙方為了全面履行合同，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定或雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護措施。我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

　　擔保的特征

　　1）合同擔保以保障被擔保合同債權(quán)的實現(xiàn)為目的。設(shè)立擔保法律關(guān)系可使債權(quán)人產(chǎn)生安全感，對實現(xiàn)債權(quán)有信心，保障債權(quán)人在未受損失前即可確保其權(quán)益的實現(xiàn)，也使擔保人（第三人）監(jiān)督和促使債務(wù)人（被擔保人）切實履行合同，使債務(wù)人在物質(zhì)和精神雙重壓力下切實履約。因為擔保一經(jīng)設(shè)立就具有法律效力，一方違約，另一方就有權(quán)請求履行合同擔保的義務(wù)。

　　2）合同的擔保是法律行為。擔保的設(shè)定采取法定性和自愿性相結(jié)合，如加工承攬合同、運輸合同、保管合同等適用法定留置的形式，工農(nóng)副產(chǎn)品購銷、建筑勘察設(shè)計、加工承攬合同等依法給付定金，借款合同一般要有抵押物作擔保，但具體內(nèi)容有待雙方合意等。

　　3）擔保合同是被擔保合同的從合同。合同擔保所產(chǎn)生的擔保合同法律關(guān)系和其他擔保法律關(guān)系，從屬于被擔保合同。擔保法律關(guān)系以主合同的存在為前提，主合同終止時也隨之終止，主合同轉(zhuǎn)移時也隨之轉(zhuǎn)移，主合同無效擔保合同無效。如主合同順利履行，從合同不用實際履行；當主合同不能履行或不完全履行時，擔保合同才發(fā)生法律效力。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、債權(quán)人、擔保人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導課程、輔導書熱銷：