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二建復(fù)習(xí)資料總價合同的種類

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　　總價合同又分固定總價合同（FFP）和變動總價合同兩種。變動總價合同又可分為“總價加激勵費(fèi)用合同（FPIF）”和“總價加經(jīng)濟(jì)價格調(diào)整合同（FP-EPA）”

　　固定總價合同固定總價合同適用于以下情況：

　　1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；

　　2.工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；

　　3.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小；

　　4.投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬定施工計劃。

　　變動總價合同變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價（Current Price）進(jìn)行計算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)，對承包商而言，其風(fēng)險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進(jìn)行投資控制，突破投資的風(fēng)險就增大了。

責(zé)任編輯：Seazy

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發(fā)布：2007-06-24 14:25    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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