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造價工程師建設(shè)工程造價管理復習資料——償債能力指標
1.償債能力指標:借款償還期;利息備付率;償債備付率;
2.確定基準收益率時應考慮以下因素:資金成本和機會成本;投資風險;通貨膨脹;
3.投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合——互斥型方案、混合相關(guān)型);
4.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經(jīng)濟效果評價;
5.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法:凈現(xiàn)值;增量內(nèi)部收益率;凈年值;
6.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法:凈年值;凈現(xiàn)值(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法);增量內(nèi)部收益率;
7.設(shè)備更新決策問題,就其本質(zhì)來說,可分為原型更新和新型更新兩類;
8.設(shè)備更新方案比選的原則:不考慮沉沒成本;逐年滾動比較;
9.設(shè)備的壽命:自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟壽命;
10.設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
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