2015年造價工程師考試《理論與法規(guī)》知識點全歸納（7）

　　1.發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人按發(fā)包人要求使用，并負責(zé)試驗等有關(guān)工作；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，報工程師認可后實施。承包人負責(zé)申報手續(xù)屏承擔(dān)有關(guān)費用；

　　2.施工時發(fā)現(xiàn)古墓，古建筑遺址、錢幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門要求采取妥善保護措施；發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤工期相應(yīng)順延；

　　3.不可抗力結(jié)束48小時內(nèi)，承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束14天內(nèi)，承包人向工程提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料；

　　4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤找期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承提；承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)的費用，由發(fā)包人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延；

　　5.雙方的保險義務(wù)分擔(dān)如下：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用；發(fā)包人可以將上述保險事項委托承包人辦理，但費用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備輸保險，支付保險費用；運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設(shè)備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用；保險事簇發(fā)生時，承發(fā)包雙方都有責(zé)任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失；保險合同訂立后，保險合同當(dāng)事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。

　　6.關(guān)于工程分包：承包人應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)項目主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位；工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)；

　　7.可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除；發(fā)生不可抗力時合同解除；當(dāng)事人違約時合同解除；

　　8.當(dāng)事人違約情形：當(dāng)事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行；承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同；承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同；合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同；

　　9.一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方；

　　10.合同解除后，當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理條款仍然有效；

　　11.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延；

　　12.承包方施工的違約責(zé)任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴；發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；只有在以下情況下，當(dāng)事人才可停止履行施工合同：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機關(guān)要求停止施工；法院要求停止施工。

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