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2015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》第四章知識(11)
(3)投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。
1)靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間,是考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。這里所說的全部投資既包括固定資產(chǎn)投資,又包括流動資金投資。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。靜態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下:
∑(CI-Co)t=0(t=1—pt)
式中
pt—靜態(tài)投資回收期;
CI—現(xiàn)金流人;
Co—現(xiàn)金流出;
?。–I-Co)t——第t年的凈現(xiàn)金流量。
靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位,自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起。當(dāng)然也可以計(jì)算自項(xiàng)目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期,但對于這種情況,需要加以說明,以防止兩種情況的混淆。如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,每年的凈收益相等,則投資回收期可用下式計(jì)算:
pt—K/NB+Tk
式中
K—全部投資;
NB—每年的凈收益;
Tk——項(xiàng)目建設(shè)期。
如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同,則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。其計(jì)算公式為:
pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年度累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)
當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí),項(xiàng)目可行。
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