造價工程師考試輔導：項目間接建設成本

　　一、項目間接建設成本

　　主要包括：

　?。?）項目管理費。

　　1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。

　　2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構的費用。

　　3）零星雜項費用。

　　4）各種酬金。

　　（2）開工試車費。

　　（3）業(yè)主的行政性費用。

　　（4）生產前費用。

　?。?）運費和保險費。

　　（6）地方稅。

　　二、應急費

　　應急費包括以下內容：

　?。?）未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

　?。?）不可預見準備金。此項準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質、社會和經濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。

　　三、建設成本上升費用

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格已知成本基礎進行調整，以補償直至工程結束時的基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或未知價格增長。

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發(fā)布：2007-06-30 12:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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