建筑工程合同管理試題及解析（一）

　　一、單項選擇題

　　1.按照施工合同示范文本規(guī)定，當組成施工合同的各文件出現(xiàn)含糊不清或矛盾時，應按（ C ）順序解釋。

　　A.施工合同協(xié)議書、工程量清單、中標通知書

　　B.中標通知書、投標書及附件、合同履行中的變更協(xié)議

　　C.合同履行中的洽商協(xié)議、中標通知書、工程量清單

　　D.施工合同專用條款、施工合同通用條款、中標通知書

　　2.單機無負荷試車的確認權(quán)在（ A ）。

　　A.工程師 B.承包人 C. 設計人 D.發(fā)包人

　　3.工程質(zhì)量保修期限，應（ C）的時間確定。

　　A.按當事人雙方具體約定 B.按法規(guī)規(guī)定標準

　　C.由雙方約定且不低于法定標準 D.參照行業(yè)通常習慣

　　4.施工企業(yè)與材料供應商訂立的材料供應合同中，約定違約金是2.0萬元，但供應商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2.2萬元，施工企業(yè)應要求供應商支付（B ）萬元。

　　A.4.2 　B.2.2 　C.2.0 　D.0.2

　　5.關(guān)于“保留金”，下列說法錯誤的是（ A ）。

　　A.在業(yè)主手中 B.用于承包商違約賠償費

　　C.應從首次支付進度款時起扣 D.不屬承包商的工程款

　　6.FIDIC合同條件規(guī)定，在頒發(fā)整個合同工程的移交證書后84天內(nèi)，承包商應向工程師報送（ B ）。

　　A.最終報表 B.竣工報表 C.結(jié)清單 D.臨時支付報表

　　7.依據(jù)FIDIC《施工合同條件》有關(guān)動員預付款的規(guī)定，下列說法不正確的是（C ）。

　　A.預付款的金額不少于合同價22%

　　B.要獲得動員預付款，承包商應提供履約保函和預付款保函

　　C.預付款保函金額要大于預付款額

　　D.自承包商累計獲得工程進度款達到合同總價（減去暫列金額）10%的月開始扣回預付款

　　8.下列關(guān)于監(jiān)理人義務的說法錯誤的是（ C ）。

　　A.合同履行期間應按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作

　　B.如果調(diào)換總監(jiān)理工程師，必須首先經(jīng)過委托人同意

　　C.為保證監(jiān)理行為的公正性，任何情況下監(jiān)理人及職員不應接受與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬

　　D.監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動

　　9.因發(fā)包人的原因要求解除合同，當設計工作不足一半時，應該（B ）。

　　A.不退定金 B.按設計費一半支付 C.按全部設計費支付 D.不支付設計費

　　10.施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工中，發(fā)包人供應的材料由承包人負責檢查試驗后用于工程，但隨后又發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問題，此時應由（ A ）。

　　A.發(fā)包人追加合同價款，相應順延工期 B.發(fā)包人追加合同價款，工期不予順延

　　C.承包人承擔發(fā)生的費用，相應順延工期 D.承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延

　　二、多項選擇題

　　11.合同不當履行中的保全措施包括（ AD ）。

　　A.代位權(quán) B.代理權(quán)

　　C.追認權(quán) D.撤銷權(quán)

　　E.拒絕權(quán)

　　12.《合同法》規(guī)定，合同權(quán)利義務終止，不影響合同中（ AB ）的效力。

　　A.清理條款 B.結(jié)算條款

　　C.質(zhì)量條款 D.風險條款

　　E.目的條款

　　13.根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，監(jiān)理人對（ACE ）有建議權(quán)。

　　A.生產(chǎn)工藝設計變更 　　B.　工程分包人的資格

　　C.設計標準　　　　　　　　D.　調(diào)換承包人工作不力的有關(guān)人員

　　E.規(guī)劃設計

　　14.下列有關(guān)監(jiān)理合同雙方關(guān)系的說法正確的是（ ADE ）。

　　A.由非監(jiān)理人原因使監(jiān)理工作延誤

　　B.監(jiān)理合同的變更只需委托人同意

　　C.當事人一方要求解除合同時，應當在一周內(nèi)通知對方

　　D.變更合同必須采取書面形式

　　E.監(jiān)理合同的終止不影響雙方的權(quán)利和義務的責任

　　15.施工合同履行過程中，當發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告后56天內(nèi)仍然不支付竣工結(jié)算款時，承包人可（　CE?。?/P>

　　A.留置該工程 　　　　　　　B.拍賣該工程

　　C.與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價 D.請仲裁機構(gòu)將該工程依法拍賣E

　　E.申請法院將該工程依法拍賣

　　16.下列敘述中正確的是（ ABCD ）。

　　A.工程師對進度計劃的認可不免除承包人的責任

　　B.工程師逾期不確認承包人提交的進度計劃視為同意

　　C.工程師對進度進行協(xié)調(diào)和控制

　　D.承包人負責設計的施工圖提交工程師簽認后方可使用

　　E.發(fā)包人委托設計人完成的施工圖，經(jīng)承包人審核后使用

　　17.合同鑒證的作用包括（ ABCD ）。

　　A.有利于糾正違法合同 B.可以使合同的內(nèi)容更完備

　　C.預防和減少合同糾紛 D.督促當事人認真履行合同

　　E.對合同履行盡心擔保

　　18.按照《合同法》的規(guī)定，下列屬于要約邀請的是（ ABD ）。

　　A.價目表的寄送 B.招標公告

　　C.遞送投標書 D.無價格的商業(yè)廣告

　　E.發(fā)出中標通知書

　　19.施工招標中采用綜合評分法評標，評定報價部分得分高低的評分標準可以采用（BCD ）。

　　A.最高報價衡量法 B. 標底衡量法

　　C.復合標底衡量法 D.無標底衡量法

　　E.成本價衡量法

　　20.邀請招標與公開招標比較，具有（BCDE ）等優(yōu)點。

　　A.競爭更激烈 　　 B.不需設置資格預審程序

　　C.節(jié)省招標費用 　D.節(jié)省招標時間

　　E.減少承包方違約的風險

　　答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.答案：C訂立合同時已形成的文件有：

　?。?）施工合同協(xié)議書；

　　（2）中標通知書；

　?。?）投標書及其附件；

　?。?）施工合同專用條款；

　?。?）施工合同通用條款；

　?。?）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　?。?）圖紙；

　?。?）工程量清單；

　?。?）工程報價單或預算書。

　　合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。

　　通用條款規(guī)定，上述合同文件原則上應能夠互相解釋、互相說明。但當合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，上面各文件的序號就是合同的優(yōu)先解釋順序。由于履行合同時雙方達成一致的洽商、變更等書面協(xié)議發(fā)生時間在后，且經(jīng)過當事人簽署，因此作為協(xié)議書的組成部分，排序放在第一位。如果雙方不同意這種次序安排，可以在專用條款內(nèi)約定本合同的文件組成和解釋次序。

　　2.答案：A由于單機無負荷試車所需的環(huán)境條件在承包人的設備現(xiàn)場范圍內(nèi)，因此，安裝工程具備試車條件時，由承包人組織試車。承包人應在試車前48小時向工程師發(fā)出要求試車的書面通知，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字確認。

　　3.答案：C保修期從竣工驗收合格之日起計算。當事人雙方應針對不同的工程部位，在保修書內(nèi)

　　約定具體的保修年限。當事人協(xié)商約定的保修期限，不得低于法規(guī)規(guī)定的標準。

　　4.答案：B若違約金不足以償付采購方所受到的實際損失時，可以修改違約金的計算方法，使實際受到的損失能夠得到合理的補償。

　　5.答案：A合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實履行合同義務的措施，當承包商嚴重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償；而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時，通常利用保留金補償損失。履約保函和保留金的約束期均是承包商負有施工義務的責任期限（包括施工期和保修期）。

　　6.答案：B頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表。

　　7.答案：C預付款的數(shù)額由承包商在投標書內(nèi)確認。承包商需首先將銀行出具的履約保函和預付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預付款支付證書”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預付款。預付款保函金額始終保持與預付款等額，即隨著承包商對預付款的償還逐漸遞減保函金額。

　　8.答案：C監(jiān)理人義務的規(guī)定中指出，非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。

　　9.答案：B因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　10.答案：A承包人對發(fā)包人供應的材料設備的檢驗通過后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設備有質(zhì)量問題時，發(fā)包人仍應承擔重新采購及拆除重建的追加合同價款，并相應順延由此延誤的工期。

　　二、多項選擇題

　　11.答案：AD保全措施是指為防止因債務人的財產(chǎn)不當減少而給債權(quán)人帶來危害時，允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實現(xiàn)而采取的法律措施。這些措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

　　12.答案：AB合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

　　13.答案：ACE監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，可以行使建設工程有關(guān)事項和工程設計的建議權(quán)，建設工程有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準-、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求。

　　14.答案：ADE任何一方申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對合同進行變更。

　　如果委托人要求，監(jiān)理人可提出更改監(jiān)理工作的建議，這類建議的工作和移交應看作1次附加的工作。建設工程中難免出現(xiàn)許多不可預見的事項，因而經(jīng)常會出現(xiàn)要求修改或變更合同條件的情況。例如改變工作服務范圍、工作深度、工作進程等，特別是當出現(xiàn)需要改變服務范圍和費用問題時，監(jiān)理企業(yè)應該堅持要求修改合同，口頭協(xié)議或者臨時性交換函件等都是不可取的。在實際履行中，可以采取正式文件、信件協(xié)議或委托單等幾種方式對合同進行修改，如果變動范圍太大，也可重新制定一個合同取代原有合同。

　　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任者外，應由責任方負責賠償。

　　15.答案：CE發(fā)包人收到竣工決算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　16.答案：ABCD我國目前的建設工程項目通常由發(fā)包人委托設計單位負責，在工程準備階段應完成施工圖設計文件的審查。施工圖紙經(jīng)過工程師審核簽認后，在合同約定的日期前發(fā)放給承包人，以保證承包人及時編制施工進度計劃和組織施工。施工圖紙可以一次提供，也可以各單位工程開始施工前分階段提供，只要符合專用條款的約定，不影響承包人按時開工即可。

　　17.答案：ABCD合同鑒證的作用有以下幾點：

　?。?）經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同；

　　（2）經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備，預防和減少合同糾紛；

　?。?）經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機關(guān)了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。

　　18.答案：ABD要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當事人訂立合同的預備行為，在法律上無須承擔責任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容，也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。

　　19.答案：BCD 綜合評分法可以較全面地反映投標人的素質(zhì)。報價部分的評分又分為標底衡量、用復合標底衡量和無標底比較三大類。

　　20.答案：BCDE 邀請招標的優(yōu)點是，不需要發(fā)布招標公告和設置資格預審程序，節(jié)約招標費用和節(jié)省時間；由于對投標人以往業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風險。為了體現(xiàn)公平競爭和便于招標人選擇綜合能力最強的投標人中標，仍要求在投標書內(nèi)報送表明投標人資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為時評標的評審內(nèi)容之一（通常稱為資格后審）

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