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2015年造價員基礎知識:缺陷責任期內(nèi)的維修及費用承擔
缺陷責任期內(nèi)的維修及費用承擔:
1. 保修責任:缺陷責任期內(nèi),屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。質量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
2. 費用承擔;
1)缺陷責任期內(nèi),由承包人原因造成的缺陷:承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用,同時不免除其工程一般損失賠償責任。如承包人不維修或不承擔費用,發(fā)包人可按合同約定扣除保證金,并由承保人承擔違約責任;
2)由他人及不可抗力原因造成的缺陷:發(fā)包人負責維修,承包人不承擔責任,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如發(fā)包人委托承包人維修,發(fā)包人應支付相應的維修費用;
3)承、發(fā)包雙方就缺陷責任有爭議時,可請有資質的單位進行鑒定,責任方承擔鑒定費用和維修費用。
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