建造模式（CM）的特點

　　本節(jié)招標(biāo)師小編整理的資料是建造模式（CM）的特點。

　　1.與過去那種招標(biāo)用設(shè)計圖紙全部完成之后才集合進(jìn)行一次性招標(biāo)的傳統(tǒng)項目模式（DBB）不同，建造管理模式將全部工程按專業(yè)分割為若干子項工程，并對有關(guān)子項工程采取依次性發(fā)包，其技術(shù)基礎(chǔ)是快速路法。

　　2.由業(yè)主及業(yè)委托書的CM與建筑師組成一個聯(lián)合小組，共同組織和管理項目建造期的規(guī)劃、設(shè)計和施工。

　　3.CM經(jīng)理在工程設(shè)計階段就參與項目的管理。

　　4.在施工階段CM經(jīng)理負(fù)責(zé)工程施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及管理工作。

　　5.業(yè)主與各個設(shè)計、施工承包商、設(shè)備供應(yīng)商、安裝單位等簽訂合同是承包合同關(guān)系。

　　6.CM模式的最大優(yōu)點是可以縮短工程從設(shè)計到竣工的周期。

　　7.CM模式下的合同工方式多為平行發(fā)包，管理協(xié)調(diào)困難，往往均由具有相當(dāng)管理水平的專業(yè)工程顧問公司派出經(jīng)理來擔(dān)任。

　　H在國外，業(yè)主采用建造管理模式（CM）取代傳統(tǒng)管理模式（DBB）。

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發(fā)布：2007-08-07 11:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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