武漢包頭中環(huán)國際商品房存嚴重質量問題 房頂一碰就掉水泥

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24日，市民黨女士反映：“我去年購買了青山區(qū)中環(huán)國際住宅樓的一間商品房，去年11月份工人刮家時發(fā)現房頂的水泥一直掉落并且發(fā)現里面多處是塑料泡沫，存在嚴重的質量問題。開發(fā)商承諾我可以維修，但因為開發(fā)商找來的工人沒有資質并且我家裝修完的地面沒有保護措施，事情一直拖到現在沒有解決。”

當日，記者來到中環(huán)國際住宅樓21樓黨女士的家中，在客廳、臥室，隨便用工具一碰，房頂就會掉落大量水泥，客廳一處房頂的裸露處還有塑料泡沫。黨女士說：“這間房155.84平方米、90萬余元，購買完拿到鑰匙后就開始裝修，先把地面鋪設完畢，當工人開始刮家時才發(fā)現屋頂處的水泥不能碰，一碰就大量掉落。”

黨女士說：“房子使用的水泥標號就不夠，整個房子的屋頂都有問題，我擔心會有安全隱患。我找到物業(yè)后，開發(fā)商說給修，并稱只是表面的問題。我要求換房，但是開發(fā)商給找的房屋我并不滿意，因此只能是維修這間房屋的屋頂。當時雙方商定開發(fā)商給我2萬元錢、免一年的物業(yè)費作為補償，但是后來開發(fā)商沒有找有資質的施工單位維修，所以我沒有簽訂他們拿出的協議?，F在我要求開發(fā)商盡快給維修，但維修時要保護我的地面。”黨女士表示已經找相關部門使用回彈儀測試過，屋頂的測試強度不合格。

隨后，記者找到該住宅樓的開發(fā)商內蒙古中恒世紀房地產開發(fā)有限公司的蘇總，他表示今年5月20日已經擬好協議，雙方簽字完畢后就可以開始維修，但黨女士一直沒有在協議上簽字，因此維修不能繼續(xù)。“房屋有質量問題跟車一樣，基本上是因為人工操作，項目有特殊性，難免有質量問題，這是按國家規(guī)范保修的，由總包方來維修。至于樓板處發(fā)現塑料泡沫，那是因為兩邊封上泡沫后，沒清除的原因。我們答應會注意維修時保護她的地面。”記者詢問是否有其他住戶存在這樣的質量問題，蘇總表示其他住戶沒有查，目前不清楚。

記者看到蘇總拿出的協議書，上面寫著內蒙古中恒世紀房地產開發(fā)有限公司與黨女士購買的商品房出現房屋樓板后澆帶處混凝土不密實、松散、局部強度出現問題，維修補償達成協議。“開發(fā)商選擇具有加固資質的施工單位確定施工方案進行維修加固處理，維修期限15天，如有損壞、污染，開發(fā)商負責處理，維修后開發(fā)商委托有檢測資質的單位進行檢驗并出具報告，開發(fā)商給黨女士一次性補償損失費2萬元”。

蘇總表示：“黨女士的許多要求不合理，這個協議已經明確表明我們會給她維修，但是她沒有簽。”

隨后開發(fā)商、黨女士雙方一起商談維修事宜，但是因為保護地面的細節(jié)以及開發(fā)商當初承諾的免一年物業(yè)費的事宜雙方沒有達成一致，黨女士表示每次協商對方的態(tài)度都是這樣，開發(fā)商方面也表示黨女士的要求比較過分，這次商談不歡而散。最后，蘇總表示還會給黨女士維修，等雙方平靜幾天再商談。

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