北京保障房分配擬新規(guī) 提出搖號、評分和排隊三種

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日前，《第一財經日報》記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（下稱“北京市住建委”）網站看到，北京市住建委正在進行“配售型保障房分配政策傾向調查”，就配售型保障房的分配規(guī)則，提出了隨機搖號、計算機系統(tǒng)評分、分序列排隊三種方式。

什么是“配售型保障房”？今年6月30日起，北京市政府《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》公開征求意見，其中提到了封閉運行的“配售型保障房”。該草案提出，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發(fā)放租賃補貼，即“一租一售一補”三種保障方式。這意味著，在北京由來已久的經適房、限價房或將退出歷史舞臺，由“配售型保障房”取代，原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房也可能合二為一。

據了解，配售型保障房將不再采取備案家庭輪候的方式，而是采用類似目前自住型商品房的項目登記制度。此前，有媒體援引北京市住建委主任楊斌的表述稱，保障房分配將考慮到保障家庭困難程度，按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。

關于此次征求意見的三種新分配方式，北京市住建委解釋稱，其中的隨機搖號的方式是指所有申請人共同參與隨機搖號，以獲得購買配售型保障性住房的資格； 計算機系統(tǒng)評分方式是指依據系統(tǒng)性的評分規(guī)則，根據申請人的具體條件通過計算機自動生成評分，根據評分從高到低進行排序，以獲得購買配售型保障性住房的資格；分序列排隊方式則是指按照一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對象，作為優(yōu)先序列，排到普通序列的前面，優(yōu)先購房。

此次問卷調查面向北京城鎮(zhèn)住戶，匿名進行。北京市住建委指出，調查目的是通過實際調查，全面、真實地了解配售型保障房分配政策傾向，結果將用于為北京市住房保障辦公室制定相關政策提供建議。
截至2014年8月底，北京市年內新開工建設保障房5.6萬套、竣工7.8萬套，累計啟動公開搖號分配1.7萬套，投資391億元。

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