朝內81號“鬼宅” 年底將啟動修繕

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北京朝陽門內大街81號

隨著電影《京城81號》的熱映，北京朝陽門內大街81號院(以下簡稱朝內81號)的“鬼宅”之名成為熱點，每天都有眾多“膽大”者慕名探險。近日，北京市天主教愛國會副主席兼秘書長石洪喜表示，該樓曾是天主教會語言學校，“鬼宅”之名純屬虛構。他提醒探險者，此處已屬危樓，不宜參觀。據了解，該樓的修繕工作預計年底啟動。

       真相

       建筑本是教會學校

       雙折屋頂，拱形窗戶，斑駁的暗紅色外墻布滿爬山虎，朝內81號看上去的確與周邊環(huán)境格格不入。緊閉的大門上貼著一張?zhí)熘鹘虗蹏鴷母媸荆捍藰桥c電影無任何關聯(lián)，院內房屋已是危房，謝絕參觀。即便如此，門外依然聚集著好奇的市民。

       建筑風格迥異，地處鬧市卻被閑置，朝內81號院的確有些神秘。網絡小說《朝內81號》走紅后，有關這座小院的各種恐怖段子瘋傳，“鬼宅”之名大盛，甚至被稱為“京城四大鬼宅”之首。
石洪喜說：“樓里既沒有發(fā)生過命案，也沒有什么撞鬼事件，全是好事之徒編造的。”依據天主教愛國會現(xiàn)有的資料，朝內81號始建于1910年，由美國天主教會本篤會傳教士出資修建。坊間流傳的皇帝賜給英國人教堂、外國夫妻合開醫(yī)院、軍閥宅院等不同版本均不屬實。

       據了解，朝內81號分為東、西兩座磚石結構小樓，均采用當時典型的20世紀歐美折中主義風格，地上三層帶地下室，木質地板和樓梯，頂層有閣樓，覆以法國“蒙薩”式雙折屋頂和拱形裝飾窗。朝內81號建成后一直作為美國傳教士在北京的語言訓練中心和宿舍，1930年改為加利福尼亞學院并擴招學生，培養(yǎng)外交官、學者等人才，美國的中國問題專家費正清曾于1932年在此學習漢語。
1933年美國天主教本篤會總部內部調整，將在北京的所有產業(yè)交給了天主教其他機構管理。1937年，愛爾蘭天主教味增爵會孔文德神父將朝內81號改作教堂使用。1946年，比利時天主教奧斯定修女會曾在此設立普德診所直至北平解放。新中國成立后，此處宗教教產被北京市民政局使用，后成為北京市民政工業(yè)公司辦公地。

       “100多年了，外觀和內部結構幾乎沒有變化。”石洪喜說。

       現(xiàn)狀身處鬧市卻閑置多年

       1980年，由中央統(tǒng)戰(zhàn)部、國家宗教局等部委聯(lián)合發(fā)布188號文件，要求各單位無條件騰退新中國成立后占用的宗教房產。“朝內81號就屬于被占的宗教房產。”石洪喜說，由于缺乏歷史資料佐證，收回工作進展緩慢。

       1994年初，時任中國天主教愛國會副主席兼北京市天主教愛國會主席傅鐵山，作為北京市政協(xié)委員提出提案，建議解決朝內81號的房產糾紛問題。同年7月，經過多個部門的共同努力，北京市天主教愛國會辦理了朝內81號的房屋所有權證，北京市民政局確認了其產權。

       但因為各種原因，騰退工作進展緩慢。上世紀90年代末，朝內81號院險些被拆除，幸被教會發(fā)現(xiàn)，雖按原貌恢復，但房屋結構已出現(xiàn)隱患，成為危樓被閑置起來。

       據石洪喜介紹，修繕朝內81號院被列入教會的重要日程，從2003年至2005年，所有手續(xù)基本辦齊，但由于傅鐵山逝世等原因，修繕工作又被擱置。

       2009年，朝內81號被列為北京市東城區(qū)文物保護單位。

       計劃征集史料 年底有望開工修繕
      
       石洪喜沒想到，一部電影又使朝內81號院成為焦點。去年底，某電影公司根據小說《朝內81號》籌拍同名電影，并按照小樓的外觀1∶1進行實景還原拍攝。今年5月底，該電影宣傳片正式發(fā)布。教會立即向有關部門提出異議，雖然后來電影更名為《京城81號》，但電影里的建筑外觀一看就能讓人聯(lián)想到朝內81號。

       電影熱映使朝內81號又成為了熱點，每天從早到晚朝內81號外都會聚集大量的游客希望能夠一探究竟，有些甚至趁夜翻墻探險。“這種行為很危險，那是一棟危樓，年久失修，容易發(fā)生事故，對小樓保護和修繕工作也帶來不利影響。”石洪喜說。

       其實早在2010年，北京市天主教會就準備重啟朝內81號的修繕工作，但由于被列為文保單位，依據相關法律法規(guī)，修繕必須重新審批。

       據了解，目前，各項審批工作正在進行中，修繕工程有望年底開工。石洪喜介紹，小樓主體將按照原貌進行修復，另外在東側空地將增加一棟辦公樓，工程由一家房地產建筑公司負責，小樓的管理工作也由他們負責。

       石洪喜還希望社會各界能夠為修繕工作提供史實資料。“文物建筑修繕講究‘修舊如舊’，現(xiàn)在最缺的是小樓各階段的史料照片，希望能夠征集到。”