龐大別墅群爛尾20年 農民住著大別墅種蘑菇

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天子山莊外觀破敗


一些農民在別墅內養(yǎng)起了蘑菇

天子山莊，如此高大上的小區(qū)名稱，在東莞企石鎮(zhèn)幾乎人人知道它的所在。然而，天子山莊至今卻已爛尾20多年，不僅沒能建成高檔小區(qū)，還已經淪為附近菜農大養(yǎng)蘑菇的“天地”。

一般人看來，房地產業(yè)利潤可觀，別墅小區(qū)怎么就爛尾了?對此，知情人表示，天子山莊從一開始就建建停停，經歷了資金緊張，老板過世，換人接手，辦不下手續(xù)，以致爛尾至今。

停工爛尾至今20多年

日前，記者在企石鎮(zhèn)采訪時獲悉，在企石新南村有一個爛尾的別墅小區(qū)，叫天子山莊。“那是企石最早的別墅群，如果沒有爛尾，那里可能就是企石房價最貴的地方。”村民說。

在村民的帶領下，記者驅車來到新南村，在新南村主干道和東江支流交接處，右轉彎進去不到100米，出現在眼前的是成片的別墅群。別墅群建在農田中間，空地上種滿了菜。

記者看到，別墅群有獨棟別墅和聯排別墅組成，獨棟別墅臨江而建，20余棟，大多外墻已粉刷，聯排別墅則有近百棟，全部裸露著紅磚，不少聯排別墅只建了一半就已停工。

村民告訴記者，這就是在企石大名鼎鼎的天子山莊，爛尾至今已20多年。

一塊農田里，冒出這樣一個龐大的別墅群，爛尾20多年，別墅群仿佛成了古建筑、古村落，遠遠看去，菜地和“古村落”倒不顯得突兀。

記者看到，目前不少獨棟別墅都被菜農租下來住了。一名來自廣西的菜農告訴記者，他在這里種菜10多年了，他笑稱自己是“最奢侈的菜農”，“能住著大別墅種菜”。

廣西菜農告訴記者，這些別墅里住著總共幾十戶種菜的人，別墅租金一年也不過數千元。在聯排別墅區(qū)內，一樓成了一些菜農專門養(yǎng)蘑菇的地方。“我們這是別墅蘑菇。”老板娘笑著打趣。

手續(xù)難辦建設難重啟

好好的別墅群怎么就會爛尾了呢?新南村一名楊姓村民告訴記者，天子山莊所在的上百畝地，20多年前就被村干部賣給了私人老板。

記者來到新南村委會，因為時間久遠，沒有一個村干部能解釋其中的原委。

新南村本地最大的老板楊先生解釋，天子山莊一開始是一個本地老板接手的，因為資金緊張而停工，之后，經歷了老板過世，換人接手，現在天子山莊的老板已不是最早接手的人了。

“現在天子山莊屬于廣東一個大型企業(yè)集團所有，但因為用地手續(xù)的問題無法解決，也就無法重新開工。”楊先生說。