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2014年深圳擬建商品房5.7萬套 建筑面積520萬平米
2014年深圳市新增住房安排建設規(guī)劃
通過新供應用地建設1萬套,建筑面積約90萬平方米,建筑面積約150平方米,征地返還用地等其他方式安排建設1.5萬套。城市更新用地安排建設3.2萬套。建筑面積約280萬平方米,城市更新用地則從去年的60公頃調(diào)高到了70公頃。與去年相比,深圳今年計劃安排的商品住房供應用地總額未變,均為90公頃
點評:顯示城市更新在深圳越來越被主管部門所倚重,并更多釋放存量土地二次潛能的趨勢。
點評:在這個計劃中,可以解讀出深圳主管部門對目前樓市的態(tài)度。即政府通過土地供應計劃希望達到的目的是“繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,加大普通住房用地供應,增加商品住房供應規(guī)模,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。
通過土地供應計劃來引導城市空間布局、產(chǎn)業(yè)布局的發(fā)展,是規(guī)劃的一個重要目的。今年的供地計劃中,在配套設施相對完善的片區(qū)將增加住房用地供應,尤其是保障性住房用地供應。此外,還將加強原特區(qū)外地區(qū)新建住房周邊配套設施建設,尤其是保障性住房集中片區(qū)周邊配套設施建設,優(yōu)化土地與人口布局,引導居住空間均衡發(fā)展,促進職住平衡。
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