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免費(fèi)項目管理軟件審核的內(nèi)容
預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容,主要是工程量的計算是否準(zhǔn)確、定額項目套用是否正確及主材單價是否合理、費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點,在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實。
工程量的審核
工程量的計算應(yīng)力求準(zhǔn)確,在計算各分部的工程量時,各分部都有其規(guī)定的計算規(guī)則,必須按照定額的計算規(guī)定執(zhí)行,掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分板、梁、柱工程量的計算,柱在樓層中以凈空高度計算(扣除板厚),梁也要扣除板厚進(jìn)行計算。
墻體砌筑中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍,如建筑層高大于3.6m時,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件是否計取支撐超高增加工程量,要把握兩點:(1)現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱、墻支撐高度以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn),超過3.6m以上部分,其超高在0.5m以內(nèi)時不計算增加支撐工程量;(2)在0.5m以上時,應(yīng)計算增加支撐工程量。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計算錯誤產(chǎn)生。對工程量簽證的審核主要是應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況核實,如果在一部分已施工完畢了,就應(yīng)計算返工費(fèi)用,如果在還未施工便通知變更的,即應(yīng)扣除原圖紙的工程量部分。除此之外,還要審查簽證內(nèi)容是否與合同包干費(fèi)中的內(nèi)容重復(fù),做到實事求是,合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。
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