投資估算

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 　　甲方作為項目的投資方，在進行資金投入之前需要對整個項目進行投資估算，以保證自己的利潤。

　　一、什么是投資估算

　　投資估算是指在建設(shè)項目整個投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運用一定方法和手段，對建設(shè)項目全部投資費用進行的預(yù)測和估算，包括項目固定資產(chǎn)投資、流動資金和項目建設(shè)期貸款利息的估算。

　　二、投資估算管理中常見的問題

　　1、投資估算缺乏相應(yīng)的依據(jù)或參照標準，難以保證投資估算的準確性和合理性。

　　2、對項目投資估算不全面，沒有進行多方面業(yè)務(wù)的分析，導(dǎo)致投資估算結(jié)果不正確。

　　3、投資估算過程缺乏合理的監(jiān)督手段，不能為后續(xù)成本費用控制起到良好的帶頭作用，嚴重影響項目的投資收益。

　　4、在投資估算中需要大量的參考資料，也涉及到大量的計算工作，將這些資料進行完好的保存也是一大難題。

　　三、泛普軟件中的投資估算單據(jù)

　　在泛普甲方管理系統(tǒng)中，甲方單位財務(wù)部人員進行投資估算，并填寫該單據(jù)。

　　1、基本信息：投資估算單據(jù)主要包含結(jié)算名稱、項目名稱、結(jié)算年度、創(chuàng)建人、創(chuàng)建日期等內(nèi)容。

　　2、附件上傳：支持附件上傳，可以將相關(guān)資料上傳到附件中，支持txt、pdf、office文件以及各類圖片格式等上傳。

　　3、單據(jù)審批：支持對投資估算進行多級審批，首先由填寫單據(jù)的人員提交審批，然后根據(jù)公司的具體情況，分別由財務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)、項目部領(lǐng)導(dǎo)、成控部領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)進行審核，還可以查看完整的審批流過程。

　　四、投資估算列表

　　投資估算列表主要顯示所有的投資估算單據(jù)，在列表中支持多種自定義查詢條件，支持模糊查詢，支持將常用查詢條件進行保存，還能將查詢出來的列表導(dǎo)出成Excel格式;也能將查詢出來的列表進行打印。

　　五、投資估算的意義作用

　　1、項目投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，對投資估算單的填寫，有利于為項目的規(guī)劃的規(guī)模起到參考作用。

　　2、投資估算是項目投資決策的重要依據(jù)，通過對投資估算單的填寫，對于后續(xù)資金籌措、成本管控、招標方案設(shè)計起到重要作用。

　　3、項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，它為設(shè)計提供了經(jīng)濟依據(jù)和投資限額，設(shè)計概算不得突破批準的投資估算額。投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設(shè)計的依據(jù)，作為控制和指導(dǎo)設(shè)計的尺度或標準。

　　4、通過附件上傳功能，可以將投資估算過程中的各種參考文件、計算過程等資料進行上傳，便于領(lǐng)導(dǎo)對投資估算工作的監(jiān)管，也保證了投資估算數(shù)據(jù)的全面性。

　　5、投資估算作為后續(xù)工作的前提，對其真實性、合理性、科學(xué)性的管理尤為重要。系統(tǒng)能夠根據(jù)公司情況對投資估算單進行多級審批流的設(shè)置，當投資預(yù)算部人員填寫單據(jù)后進行提交審批，然后由項目部、材料部、財務(wù)部、決策層等分別對單據(jù)內(nèi)容進行查看和審批，保證了投資估算的正確性和合理性，也方便在估算出現(xiàn)問題的時候找到對應(yīng)負責(zé)人。