萬德居工程施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　萬德居工程施工組織設(shè)計(jì)

　　1  編制依據(jù)

　　1.1深圳市××（集團(tuán)）有限公司編發(fā)的《萬德居主體工程施工招標(biāo)文件》及《萬德居主體工程招投標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要》；

　　1.2深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的萬德居工程建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)、人防施工圖；

　　1.3 國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、廣東省及深圳市有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等（見附錄）。

　　2  工程概況

　　2.1 基本情況

　　萬德居工程位于深圳市福田區(qū)深南中路1019號(hào)萬德大廈東南側(cè)、紅嶺大廈西南邊，為一棟一梯八戶塔式三十二層高層住宅，其中地上首層設(shè)架空層及架空平臺(tái)，二至三十二屋為住宅，屋頂設(shè)花園；地下設(shè)二層汽車庫，與萬德大廈地下二層車庫設(shè)一連通通道，其中地下一層局部為水池及設(shè)備用房，地下二層局部設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合用房（戰(zhàn)時(shí)為人防地下室）。

　　本工程由深圳市××（集團(tuán)）有限公司投資興建，設(shè)計(jì)單位為深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為深圳市海富建設(shè)監(jiān)理公司。

　　2.2 工程范圍

　　2.2.1 本次招標(biāo)工程施工范圍

　　2.2.1.1 設(shè)計(jì)院提供的萬德居工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、人防施工圖中，除2.2.2條所列分項(xiàng)工程以外的工程內(nèi)容及整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)埋（留）、暗配和構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)。

　　2.2.1.2 基坑樁基施工墊層的清除以及樁頭浮漿的清理。

　　2.2.1.3 對(duì)業(yè)主分包工程的管理、配合及提供的現(xiàn)場管理。

　　2.2.2 不屬本次招標(biāo)范圍、由業(yè)主另行分包的工程：樁基工程；塑鋼門窗供貨安裝；防水工程；消防工程；電梯供貨安裝；室內(nèi)通信線路及有線電視；閉路監(jiān)控及保安對(duì)講系統(tǒng)；燃?xì)夤こ碳八?、氣自?dòng)抄表系統(tǒng)；人防工程設(shè)備供貨及安裝；室外給排水、道路、綠化、照明、電纜線路及高低壓配電設(shè)備（包括發(fā)電機(jī)組）供貨及安裝等。

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