徐州某購物中心工程施工組織設計方案

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　　1、項目概況

　　1.1、序言

　　徐州國際商廈位于徐州市中心、四季綠茵的彭城廣場北側，由徐州國際展覽購物中心、徐州商品流通中心（與前者合并建設）、徐州國際會議中心與徐州國際商務中心四個項目組成，是集購物、休閑、餐飲、觀光、文化娛樂、展覽、展銷、商務、商住、酒店、辦公及會議等服務功能為一體的現代化大型商業(yè)服務中心。

　　徐州國際商廈地下兩層，地上四十四層（含屋頂機房及設備層），其中地上七層為裙樓，兩塔樓分別為寫字樓和酒店，坐落于裙樓之上，十五層、二十九層、四十層為避難層。檐口高度148.1m，建筑總高度170.6m，總建筑面積133912.08m2，其中，地下12753.95m2，裙樓54625.75m2，塔樓66532.38m2.該工程屬一類超高層建筑，建成后將成為徐州市的標志性建筑。

　　本次招標為徐州國際展覽購物中心，由業(yè)主按照《中華人民共和國招標投標法》及有關規(guī)定，采用公開招標方式，擇優(yōu)選定施工企業(yè)。

　　11月7日9∶00在市交易中心召開標前會，業(yè)主就編制投標文件的有關要求向投標單位作了說明；11月17日8∶00在市交易中心召開圖紙答疑會，由招標中心、設計院、業(yè)主等對投標單位就招標文件、圖紙、工程量清單及報價中提出的有關問題做出解答，并將答疑會議紀要于11月20日發(fā)送給投標單位。

　　該工程目前正進行樁基礎施工，水、電已接至施工現場，道路暢通，具備開工條件。

　　本次招標的范圍包括土建施工圖，工程量清單，招標文件及工程量清單和圖紙答疑會議紀要中規(guī)定的內容。

　　1.2、項目組成及功用

　　徐州國際展覽購物中心地下2層（不含夾層），面積12753.95m2，地上7層（裙樓）54625.75m2，總建筑面積67379.7m2，建筑物各部位的功用及面積分配，詳表1.

　　建筑內設有12座樓梯、6部自動扶梯、25部電梯，其中8部電梯直通塔樓，6部電梯到達地下2層。

　　1.3、建筑、裝飾做法

　　本建筑物屬一類超高層建筑，耐火等級為一級。

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