世紀(jì)嘉園施工組織設(shè)計(jì)

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　　一、編制依據(jù)：

　　1.1  陽(yáng)光海岸M、N、R、U（U'）型及19#、20#、69#別墅施工圖；

　　1.2  國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　1.3  設(shè)計(jì)圖紙所指有關(guān)國(guó)標(biāo)、閩標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)）圖；

　　1.4  公司推行ISO-9002質(zhì)量認(rèn)證體系相關(guān)程序文件。

　　二、工程概況

　　世紀(jì)嘉園系廈門(mén)市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新開(kāi)發(fā)小區(qū)，位于嘉園路南側(cè)、華榮路東側(cè)，其南面與永昌針織有限公司、顯鴻食品有限公司廠(chǎng)房毗鄰，教學(xué)樓北側(cè)緊壤怡景花園商住樓；小區(qū)由16棟7層、6層框架商住樓以及教學(xué)樓變電所等組成，總建筑面積82000m2，小區(qū)戶(hù)外尚設(shè)有休閑綠化區(qū)、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)以及商場(chǎng)、居委會(huì)、物業(yè)管理等服務(wù)設(shè)施；小學(xué)區(qū)域設(shè)有球類(lèi)、田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以及綠化帶等，小區(qū)綠化面積23000m2，綠化率40%以上；小區(qū)道路暢通，并設(shè)有地下室，首層架空停車(chē)場(chǎng)。

　　2.1  建筑方面：

　　商住樓平面布置均采用一梯二戶(hù)型，每戶(hù)設(shè)單獨(dú)陽(yáng)臺(tái)、廚、衛(wèi)間、外墻為塑鋼門(mén)窗，并設(shè)鋼筋混凝土外凸窗臺(tái)、窗眉，分戶(hù)門(mén)設(shè)防盜門(mén)、防盜鏡眼，其余為膠合板門(mén)；首層高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七層21.60m等，外墻裝修采用橙紅色、白色面磚以及白色涂料、粉灰紅色面磚；內(nèi)裝修僅做粗裝修（但須刷白），二次裝修業(yè)主自理；屋面采用RG涂料防水層，擠塑泡沫保溫隔熱層，缸磚面層（指上人屋面；不上人屋面為水泥砂漿保護(hù)層）。

　　2.2  結(jié)構(gòu)方面：

　　本工程采用框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)三級(jí)、抗震墻二級(jí)，工程按七度近震設(shè)防設(shè)計(jì)，建筑場(chǎng)地類(lèi)別Ⅱ類(lèi)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，天然地基，持力層為砂質(zhì)粘土層及殘積砂質(zhì)堅(jiān)土層，地基承再力標(biāo)準(zhǔn)值fk=200、230及190Kpa等，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25、上部結(jié)構(gòu)為C30、C25等，磚砌體地下部分采用機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)磚MU10，水泥砂漿M5砌筑，外墻樓梯間墻用190粘土多孔磚M5混合砂漿砌筑，分戶(hù)墻用190粘土空心磚MU3混合砂漿M5砌筑、廚衛(wèi)間用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制磚MU10水泥砂漿M5砌筑。

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