2010年一級建造師考試《項目管理》小抄10

　　107、專業(yè)監(jiān)理工程師審核并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。

　　108、建安工程價款動態(tài)結(jié)算：按實際價格結(jié)算法；按主材計算價差；竣工調(diào)價系數(shù)法；調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法）

　　109、調(diào)值公式價格調(diào)整程序：確定計算品種；合同價格條款寫明經(jīng)雙方商定調(diào)整因素，考核地點、時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；時點指某月某日市場價格；確定各成本要素系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應該等于1。

　　110、兩個時點價格：基準日期的市場價格（基礎價格）和與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前的時點價格。

　　111、建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式包括固定部分、材料部分和人工部分。

　　112、施工成本控制依據(jù)：工程承包合同；成本計劃；進度報告；工程變更；施工組織設計、分包合同文本。

　　113、施工成本控制步驟：比較；分析（核心）；預測；糾偏（最具實質(zhì)性）；檢查。

　　114、偏差分析法：成本實際值與計劃值差，即：施工成本偏差=已完實際成本－已完計劃成本，為正成本超支，為負成本節(jié)約。

　　115、進度偏差=已完實際時間－已完計劃時間或=擬完計劃成本－已完計劃成本，為正值，工期拖延，為負值工期提前。

　　116、偏差分析方法：橫道圖法、表格法、曲線法。

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