2010年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》輔導(dǎo)資料：可行性研究

　　。機(jī)會(huì)研究的重點(diǎn)：分析投資環(huán)境，機(jī)會(huì)研究的目的：發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的投資機(jī)會(huì)。

　　。投資機(jī)會(huì)研究的成果：機(jī)會(huì)研究報(bào)告，是開展初步可行性研究工作的依據(jù)。

　　。估算方法：一般是參照類似項(xiàng)目的數(shù)據(jù)粗略估算項(xiàng)目的建設(shè)投資和生產(chǎn)成本。

　　可行性研究的重點(diǎn)是項(xiàng)目建設(shè)的可行性，必要時(shí)還需進(jìn)一步論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

　　估算方法：可行性研究階段對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的估算應(yīng)采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。

　　對(duì)于需要政府核準(zhǔn)的企業(yè)投資的重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目，還應(yīng)在可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

　　6．可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的主要區(qū)別（P9）

　　表1-1 可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的主要區(qū)別

　　類別適用范圍不同目的不同內(nèi)容不同

　　可行性研究報(bào)告適用于所有投資建設(shè)項(xiàng)目目的是論證項(xiàng)目的可行性，提交企業(yè)內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)；并作為貸款方確定貸款的依據(jù)包括項(xiàng)目的內(nèi)、外部影響，對(duì)企業(yè)關(guān)注的市場(chǎng)前景、技術(shù)方案、設(shè)備選型、項(xiàng)目選址、投資估算、融資方案、財(cái)務(wù)效益、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行分析與研究；又要對(duì)政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行論證

　　項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告適用于企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行政府核準(zhǔn)制的項(xiàng)目，即列入

　　“政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄”的項(xiàng)目目的是對(duì)政府關(guān)注的項(xiàng)目外部影響的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行論證說(shuō)明，以獲得政府投資主管部門的核準(zhǔn)。在政府投資主管部門核準(zhǔn)之前，企業(yè)需要根據(jù)規(guī)劃、環(huán)保、國(guó)土資源等部門的要求，做出單項(xiàng)說(shuō)明，以獲得各有關(guān)部門的許可主要是從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進(jìn)行論證，屬于市場(chǎng)、資金來(lái)源、財(cái)務(wù)效益等不涉及政府公共權(quán)力的影響，不作為主要內(nèi)容，但需要對(duì)項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題加以簡(jiǎn)要說(shuō)明，以作為對(duì)項(xiàng)目外部影響評(píng)估的基礎(chǔ)材料

　　評(píng)估結(jié)論是政府核準(zhǔn)項(xiàng)目的依據(jù)。

　　例題：關(guān)于項(xiàng)目前評(píng)估的表述中正確的是（ ）

　　A．項(xiàng)目前評(píng)估包括對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的評(píng)估

　　B．可行性研究報(bào)告評(píng)估是對(duì)其結(jié)論的真實(shí)性和可靠性進(jìn)行的復(fù)核與評(píng)價(jià)

　　C．項(xiàng)目建議書階段不需要進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估

　　D．項(xiàng)目評(píng)估提出的評(píng)估意見只為政府審批決策提供依據(jù)

　　E．項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告結(jié)論是政府核準(zhǔn)項(xiàng)目的依據(jù)

　　答案：ABE

　　—— 中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2008年第37號(hào)。該文件系今年考試新增內(nèi)容（請(qǐng)點(diǎn)擊鼠標(biāo)左鍵“另存為”，直接下載即可）

　　市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容：主要包括市場(chǎng)需求調(diào)查、市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)查、消費(fèi)者調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查。

　?。ㄒ唬?zhǔn)備階段 是調(diào)查工作的開端。

　　（二）調(diào)查階段 市場(chǎng)調(diào)查最重要的環(huán)節(jié)，主要任務(wù)是組織調(diào)查人員深入實(shí)際，系統(tǒng)地收集各種可靠資料和數(shù)據(jù)。

　?。ㄈ┓治隹偨Y(jié)階段分析總結(jié)階段是得出調(diào)查結(jié)果的階段。綜合分析。資料的綜合分析是市場(chǎng)調(diào)查的核心，通過(guò)綜合分析，全面掌握資料反映的情況和問(wèn)題，探索事物之間的內(nèi)在聯(lián)系，從而得出合乎實(shí)際的結(jié)論。調(diào)查報(bào)告是市場(chǎng)調(diào)查成果的最終體現(xiàn)。

　　市場(chǎng)普查對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行逐一的、普遍的、全面的調(diào)查，以獲取全面、完整、系統(tǒng)的市場(chǎng)信息。普查時(shí)間長(zhǎng)、耗費(fèi)大、難以深入市場(chǎng)范圍較小、母體數(shù)量較少、調(diào)查時(shí)間比較充裕，可以選用市場(chǎng)普查的方法

　　重點(diǎn)調(diào)查在市場(chǎng)調(diào)查對(duì)象總體中選定一部分在總體中處于十分重要地位的企業(yè)，或者在總體某項(xiàng)標(biāo)志總量中占絕大比重的一些企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查。能夠以較少的人力和費(fèi)用開支，較快地掌握調(diào)查對(duì)象的基本情況常用于產(chǎn)品需求和原材料資源需求的調(diào)查

　　典型調(diào)查在調(diào)查對(duì)象總體中選擇一些具有典型意義或具有代表性的市場(chǎng)區(qū)域或產(chǎn)品進(jìn)行專門調(diào)查。搞好典型調(diào)查的關(guān)鍵在于把握調(diào)查對(duì)象的代表性，它直接關(guān)系到調(diào)查效果。調(diào)查企業(yè)或范圍較少，人力和費(fèi)用開支較省，運(yùn)用比較靈活代表性的具體標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)每次市場(chǎng)調(diào)查的目的和調(diào)查對(duì)象的特點(diǎn)來(lái)確定。

　　抽樣調(diào)查從所要研究的某特定現(xiàn)象之總體中，依隨機(jī)原理抽取一部分作為樣本，根據(jù)對(duì)樣本的研究結(jié)果，在抽樣置信水平上，推斷總體特性的調(diào)查方法。工作量小、耗時(shí)短、費(fèi)用低、信度高應(yīng)用比較廣泛

　　例題：調(diào)查周期較長(zhǎng)、費(fèi)用較高，調(diào)查對(duì)象易受調(diào)查的心理暗示影響，但應(yīng)用靈活，調(diào)查信息充分，又有利于對(duì)調(diào)查的控制，具備以上特點(diǎn)的市場(chǎng)調(diào)查方法是（ ）（2008真題）

　　A．重點(diǎn)調(diào)查

　　B．實(shí)地調(diào)查

　　C．專家調(diào)查

　　D．文案調(diào)查

　　答案：B

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