2010年一級建造師考試《市政公用工程》小抄總結(jié)（十七）

　　工程量清單的概念：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按照統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項工程項目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件工程的組成部分。招標(biāo)人或由其委托的代理機構(gòu)按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 中統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計最單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制，作為承包商進(jìn)行投標(biāo)報價的主要參考依據(jù)之一。工程量清單是一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施項目、稅費等相關(guān)表格組成的文件。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。

　　工程量清單的內(nèi)容：1、明確的項目設(shè)置2、清單項目的工程數(shù)量3、提供基本的表格格式4、工程量清單的編制（工程量清單主要由分部分項工程徽清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量清單由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)計價辦法、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況進(jìn)行編制）。工程量清單的項目設(shè)置：（一）項目編碼（二）項目名稱（三）項目特征（四）計量單位（五）工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項目和投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)價參考．以建筑工程的場地平整為例，可能發(fā)生的有具體工程挖填、找平、運輸?shù)取７补こ虄?nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。

　　工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別這些區(qū)別也體現(xiàn)出了工程量清單計價方法的特點：1、兩種計價模式最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段，清單計價模式則反映了市場定價階段。2、兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同（定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額．其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項目劃分一般按施工工序分項，每個分項工程所含的工程內(nèi)容一般是單一的；清單計價模式的主要依據(jù)為“清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項目劃分一般是按“綜合實體”進(jìn)行分項的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容）。3、編制工程量的主體不同（在定額計價方法中，建設(shè)工程的工程最分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計算。而在清單計價方法中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計算或委托有關(guān)工程造價咨詢單位統(tǒng)一計算，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清．單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價和合計）。4、單價一與報價的組成不同（定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風(fēng)險因素。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等）。5、合同價格的調(diào)整方式不同（定額計價方法形成的合同，其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整．而工程量清單計價方法，在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口，通常情況下如果清單項目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃）。工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納人了竟?fàn)幍姆懂?。定額計價未區(qū)分施工實物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進(jìn)行分離，這項改革的意義在于突出了施工措施費用的市場競爭性。工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。

　　工程量清單計價方法：1、工程量清單計價：工程量清單計價其價款應(yīng)包括按照招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目及擬定的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金組成。2、分部分項工程費是指按規(guī)定的費用項目組成，為完成招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單所列項目所需的費用。3、措施項目費是指按規(guī)定的費用組成，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。4、他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，由于招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用。

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