2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：建筑材料

　　一、建筑材料的性質(zhì)

　　（一）建筑材料的物理性質(zhì)

　　1.與質(zhì)量有關(guān)

　?、琶芏?mdash;—絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的；

　?、票碛^密度——自然狀態(tài)下的；

　?、敲軐?shí)度——絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下與自然狀態(tài)下的比；

　?、瓤紫堵?mdash;—內(nèi)部孔隙的體積與在自然狀態(tài)下的體積比。

　　2.與水有關(guān)

　　⑴吸水性——水中吸水；與孔隙率呈正比

　?、莆鼭裥?mdash;—空氣中吸水；木材

　?、悄退?mdash;—飽和水作用下，強(qiáng)度不顯著降低；石材

　?、瓤?jié)B性——抵抗壓力水；

　　⑸抗凍性——多次凍融循環(huán)、不破壞、強(qiáng)度不顯著降低。

　　3.與溫度有關(guān)

　?、艑?dǎo)熱性——散熱能力；

　?、茻崛萘?mdash;—吸收、放出的能力。

　?。ǘ┙ㄖ牧系牧W(xué)性質(zhì)

　　⑴強(qiáng)度——抵抗破壞的能力；

　　⑵彈性和塑性——可恢復(fù)、不能完全恢復(fù)的變形；

　?、谴嘈院晚g性——突然破壞、變形較大但沒(méi)破壞；彈性越好，韌性則好

　?、扔捕群湍湍?mdash;—抵抗硬物壓入、耐磨損。越硬越耐磨，花崗石

　　（三）建筑材料的耐久性長(zhǎng)期使用基本保持原有特性

　　二、鋼材、木材和水泥

　　（一）鋼材

　　1.鋼材的分類及性能

　?、盘妓劁摚旱?、中、高；含碳越高，強(qiáng)度和硬度提高，塑性、韌性和可焊性下降。

　?、坪辖痄摚旱?、中、高；硅、錳，使強(qiáng)度提高；

　　硫和磷是有害的。衡量質(zhì)量好壞的標(biāo)志。

　　2.鋼材的應(yīng)用：碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼（焊接性能好）、型鋼、鋼板、鋼筋。

　　（二）木材

　　纖維飽和點(diǎn)：吸附水飽和，自由水一點(diǎn)都沒(méi)有時(shí)的含水率。物理、力學(xué)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。濕漲干縮，干大。

　?。ㄈ┧?/p>

　　1、水泥的種類：5種；最根本的水泥是——硅酸鹽水泥；0~5%石灰石或?；郀t礦渣；

　　普通水泥——6%~15%的混合材料；

　　礦渣水泥——20%~70%的礦渣；

　　火山灰水泥——20%~50%火山灰i；

　　粉煤灰水泥——20%~40%的粉煤灰。

　　2.硅酸鹽、普通水泥的技術(shù)性質(zhì)：

　　⑴顆粒越細(xì)，水化速度快，早期強(qiáng)度高；

　?、茝?qiáng)度：水泥膠砂的強(qiáng)度；

　?、求w積安定性——體積變化是否均勻；開(kāi)裂

　?、瘸跄荒芴蹋K凝不能太長(zhǎng)；廢品、不合格產(chǎn)品

　?、伤療岽螅c成份有關(guān)、不適合大體積混凝土，體積安定性不好。

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