《住宅設計規(guī)范》對暖通空調的要求及相關問題

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

《住宅設計規(guī)范》（GB50096－1999），已于1999年3月24日由國家質量技術監(jiān)督局和建設部聯合發(fā)布，自1999年6月1日起實施。筆者作為 規(guī)范編制組成員，在建設部4有關單位舉辦的多次宣貫活動中，介紹新規(guī)范中建設設備部分的內容，現將對暖通空調方面的要求整理成文，并涉及 一些發(fā)展可能性的相關問題，供學習和貫徹和新規(guī)范的參考，但仍應以規(guī)范及其條文說明為準。

　　1987年的原《住宅建筑設計規(guī)范》，名稱改變?yōu)椤蹲≌O計規(guī)范》，以其強調對多專業(yè)的要求，特別是強調對建筑設備的要求。新規(guī)范根據提高住宅功能質量的要求，建筑設備的條文從原規(guī)范的7條，增加為37條，是各部分中條文增加得最多的。其中，有關暖通空調方面的條文從原規(guī)范的2 條，增加為12條。

　　1、 新規(guī)范建筑設備部分編寫的主導思想

　　1.1 居住者提高生活質量而對住宅建筑設備的需求。

　　1.2 針對較普遍存在的、較明顯背離居住者期望的問題作出規(guī)定。

　　1.3 適應住宅作為商品的特征。

　　1.4 反應和利用科學和技術的進步為改進住宅建筑設備提供的物質條件。

　　1.5 處理好關于適度超前性和現實可能性的關系。

　　2、 設不設集中供暖系統(tǒng)問題

　　住宅的供暖問題，目前正處在發(fā)生較大變革的時期，此種動向不能不在新規(guī)范中有所體現。主要有以下因素在起作用：

　　（1）某些地區(qū)能源結構的變化，以北京地區(qū)為例，單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經改變，電力、燃氣和燃油都有條件作為從暖熱源，尤其是大氣環(huán)境保護的要求擴大燃煤禁區(qū)的政府行為，其中電熱和燃氣都可供單戶獨立供暖，或較為分散的集中供暖。

　?。?）節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計量和收費問題，拖欠供暖費的問題，單戶獨立式供暖可自然地得到解決，從而提出對傳統(tǒng)集中供暖方式的質疑。

　?。?）開發(fā)商的利益因素。單戶獨立式供暖不需設置區(qū)域集中熱源和管網，可以簡化建設程序和物業(yè)管理，因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。

　?。?）用于單戶獨立式供暖的新設備不斷推出，以及國內外廠商所進行的大規(guī)模營銷活動。

　　（5）居住者對于熱舒適度和裝飾要求的提高。

　　“較大變革”的首要問題，是住宅還設不設集中供暖系統(tǒng)？這是近年來暖能學術界和房地產業(yè)討論的一個熱點問題，新規(guī)范對于集中供暖的提法，在原規(guī)范的基礎上有所“后退”。87年規(guī)范的提法高層和中高層“應設”、多層和低層“宜設”。新規(guī)范則一律提為“宜設”。

　　規(guī)范中“宜”的用語是指：允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這們作。這就表明編制組的下列觀點：雖然某些地區(qū)具備燃用燃氣、油或使用電熱的條件，便于發(fā)展單戶獨立式供暖系統(tǒng)，但由于總體能源結構、能源的總效率、供暖質量、環(huán)境保護、防火和安全保障、衛(wèi)生條件、建筑造價和采暖費用等諸多因素，以城市熱網、區(qū)域熱網或較大規(guī)模的集中鍋爐房為熱源的集中供暖系統(tǒng)，仍應是城市住宅供暖方式的主體。而且，即使采用電力、燃氣作為供暖熱源，也可設置不同供熱規(guī)模（例如一幢或數幢住宅）的集中系統(tǒng)。

　　3 、關于單戶獨立式供暖方式

　　和集中系統(tǒng)直接相關是單戶獨立式方式，對此已進行了廣泛的討論。主要是具備燃氣或電力供應的地區(qū)，被許多房地商所看好，在過去的一段時間內形成了一種“熱潮”。

　　這種更適合于分散的別墅類建筑供暖方式，如應用于多層甚至高層住宅，應有較深層次的全面論證，并制定完整、可靠的設計技術措施，例如：

　　（1） 解決好占用空間、防火和安全保障等問題，以及采用燃氣時進氣和煙氣排放。

　?。?） 要考慮樓內公共空間的熱環(huán)境，解決如消防給水等管道的防凍問題。

　?。?） 要考慮居住小區(qū)內其它公共和公用建筑的供暖熱源問題。

　　此外，如同后面要論及的分戶熱計量和收費面臨的課題一樣，要解決戶內系統(tǒng)管道的布置問題，要考慮間斷運行的可能性和戶與戶之間的熱傳遞，單戶獨立熱源較集中供暖分戶熱計量，間斷運行的可能性會更大，散熱器數量和采暖爐容量會多于常規(guī)的集中系統(tǒng)，要合理確定供暖負荷的計算方法和熱源狀況的修正系數。

　　4、供暖設計標準問題

　　新規(guī)范仍體現了我國目前執(zhí)行的較低供暖標準，反映在以下兩方面：

　?。?）居住空間的供暖設計溫度為180C，衛(wèi)生間溫度提高到和居住空間相同，顯然，這只能是最低衛(wèi)生標準，而不是舒適標準，因此規(guī)范明確不應低于上述標準。

　?。?）新規(guī)范僅提到了嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的供暖問題。即仍沿用每年室外日平均溫度低于50C的天數在90天以上的地區(qū)作為“供暖地區(qū)”的界定。而夏熱冬冷地區(qū)室外日平均溫度低于50C的天數雖在90天以下，不設供暖顯然不能滿足居住者的熱舒適要求。規(guī)范作為必需達到的最低標準，并不束縛其它地區(qū)設置不同方式供暖設施。

　　5、集中供暖系統(tǒng)的分戶熱計量和收費

　　新規(guī)范提出了“宜為實施分戶熱量計量預留條件”的要求。住宅集中供暖系統(tǒng)分戶熱計量和收費，可以用三句話加以概括：熱在必行，難度和需投入較大，在積極進行試點同時要充分挖掘現實的節(jié)能潛力。

　　5.1 實施分戶熱計量和收費，是推動集中采暖系統(tǒng)節(jié)能的重要手段。建立用戶經濟利益與能耗的直接關系，能減少供熱過量建筑采暖熱量的無效消耗，將使居住者關心建筑物的熱工質量，將通過房地產市場影響住宅的建筑設計，建筑節(jié)能才能提高到“動真格”的程度。

　　建設部《建筑節(jié)能“九五”計劃和2010年規(guī)劃》中，提出了下列時間表：1998年通過試點取得成效；2000年在重點城市新建小區(qū)中推廣；20 10年全面推廣?！睹裼媒ㄖ?jié)能設計標準》要求“應考慮按戶熱表計量可能性”，其條文說明是這們解釋的：“是為了從按供熱面積計費逐步過渡到按用勢量計費，提出住戶的節(jié)能意識。”這就是作為政府行為的“勢在必行”。

　　5.2 分戶熱計量和收費的特殊性

　　供暖用熱同用水、用電和炊事用燃氣相比，有其特殊性，即戶與戶之間的熱傳遞因素。

　　傳統(tǒng)的住宅設計，并不考慮戶與戶之間的熱傳遞，當部分房間空置、或部分住房降低采暖標準、或有的住房間斷采暖時，戶與戶之間就會有較大的熱傳遞量，這個因素不容忽視，并應有具體的量概念。

　　厚度240mm的磚砌分戶墻的傳熱系數約為1.86W/（m2.K）。厚度150mm的鋼筋混凝土分戶墻的傳熱系數為2.8W（/M2.K）。樓板的傳熱系數約為2.3~3.0 W/（m2.K）。

　　如按戶與戶之間的溫差為100C計算，樓板的傳熱量可達23~30 W/（m2.K）。。

　　這就是說，僅計算通過一個方向樓板的傳熱量，就相當于一般住宅正常供暖耗熱量50W/m2的46％~60％。

　　實施分戶熱計量和收費，供暖系統(tǒng)的設計就會面臨下列現實問題：

　　（1） 是否應考慮樓板和分戶墻的隔熱措施？傳熱系數宜控制在什么水平上？

　?。?） 戶與戶之間傳熱溫度差取多少？

　　多數意見認為，戶與戶之間采取隔熱措施，要增加可觀的投資費用和占用寶貴的建筑空間，對照十年來建筑節(jié)能和墻體改革的艱難歷程，可能是難以實施的。但是，應合理確定不同于常規(guī)的供暖負荷計算方法,散熱器數量必然需要多于傳統(tǒng)的集中系統(tǒng)，有的設計單位在試點工程中，已經試行供暖負荷按常規(guī)計算值的1.4~1.5倍取值?？紤]到目前供暖系統(tǒng)設計時散熱面積普遍偏大的現實狀況，以及間斷采暖后短時間內要求升溫的需要，1.4~1.5倍的取值可能是適當的，但尚需經試點工程的實測驗證。

　　5.3 分戶熱計量的基本方法

　　目前，國外采取的分戶熱計量方法大致有：分戶熱量表、蒸發(fā)式或電子儀表式熱量分配表、室濕法、時間法和水表法。

　　經研究篩選后認為，其中可供借鑒的技術手段，可能只有每戶設置一個熱量表或每組散熱器上安裝上個蒸發(fā)式熱量分配表兩種基本方法。新建住宅一般應采用分戶熱量表，蒸發(fā)式熱量分配表易受多種因素的影響產生不同程度的誤差，舊有系統(tǒng)改造時采用是否適合于我國國情？還待經試點工程的驗證。

　　在試點工程中大多采用國外產品，國內已開發(fā)出上述產品，在推廣推行住宅分戶熱計量的情況下，逐步衽有標準計量部分大力參與的國產化應是根本出路。

　　5.4 適合于分戶4 適合于分戶熱計量的系統(tǒng)制式

　　5. 4.1 施按戶用熱計量的室內系統(tǒng)制式，如采用每戶一個熱量表的方案，首先需要改變傳統(tǒng)的室

　　內供暖系統(tǒng)的制式，以“共用的供回水立管和分戶獨立系統(tǒng)相結合”的新制式，來取代傳統(tǒng)的、上下層貫通的單管或雙管系統(tǒng)制式。

　　5.4.2 此種新的系統(tǒng)制式，十分有利于解決傳統(tǒng)的垂直雙管式或垂直單管式系統(tǒng)的垂直失調問題，也有利于實施變流量調節(jié)的節(jié)能運行方案。

　　（1） 由入戶總閥門、熱量表和較長的戶內管系統(tǒng)環(huán)節(jié)組成的分戶獨立系統(tǒng)阻力，遠大于傳統(tǒng)垂直雙管制式單組散熱器的阻力，共用供回水立管的阻力和自然作用壓力值相對較小，如嚴格進行水力平衡計算，垂直失調的可能性完全可以避免。

　　（2） 垂直單管式系統(tǒng)雖然和層散熱器是同一環(huán)路，相對于垂直管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性，但由于各種復雜因素，散熱面積偏大致使逐層降增大而上熱下冷，新的系統(tǒng)制式則可避免這種逐層溫降的不均勻性。

　?。?） 變流量調節(jié)對傳統(tǒng)的單管或雙管室內系統(tǒng)制式，會產生不同程度的失調度，而對共用供回水立管和分戶獨立系統(tǒng)相組合的分戶系統(tǒng)制式，則影響較小。

　　5.4.3 共用供回水立管的配置，應根據住宅的建筑條件和儀表的設置位置確定：

　　（1） 如儀表可設置在戶內時，可按同一平面位置的各戶分別配置共用供回水立管。

　　（2） 如儀表需設置在戶外公共空間可鎖封的專用管井內時，單元式住宅可每一個入口配置共用供回水立管，塔式住宅則可按每層四戶左右配置共用供回水立管。

　?。?） 共用供回水立管，無論是采用上供下回同程式還是下供下回異程式，都會有較好的水力特性，為簡化管系一般情況下可采用下供下回異程式。

　　5.5 戶內系統(tǒng)適宜的置方式

　　一戶設置一個熱表之后，必然要形成單戶的獨立系統(tǒng)，此種戶內系統(tǒng)的管道，在建筑層高受限、而住戶對裝飾要求提高的條件下，需進行深入的探索和試點。綜合各地的試點方案，無非是以幾種方式：

　?。?） 布置在下一層頂板下，采用下供下回雙管式。

　?。?） 布置在本層頂板下，采用上供上回雙管式。

　　（3） 布置在本層地面上，要采用下供下回雙管式、水平串連單式或水平串連單管跨越式。

　　（4） 布置在本層地面下的墊層內。

　　顯然，在居住者對住宅的裝飾要求日趨高檔的情況下，前三種方式均難以被居住者所接受，第四種方式雖較優(yōu)越，但應采用交聯聚乙烯（PEX ）管、聚丁烯（PB）管、改性聚丙烯（PP－C）管或鋁塑復合管等管材，并應有厚度不少于50mm的墊層，雖同樣可采用下供下回的雙管式、水平串連單管式或水平串連單管跨越式，但最好采用途“章魚式”配管方式，以避免在墊層內安裝連接管件的隱患，并要采取防止住戶地面裝修時釘破管道的可靠構造和管理措施。

　　如有可能在地面墊層內敷設管道時，采用地板輻射采暖的優(yōu)勢就突出了，此種采暖方式除了從所周知的優(yōu)點外，還由于需在樓板基底上鋪設保溫層，可部分減少戶與戶之間的熱傳遞量，并呆改善樓板的隔聲和降低的撞擊聲。

　　5.6 從分戶計量到按熱量收費

　　從實施分戶熱計量過渡到按熱量收費，除要取決于政策和制度的改外，還需要研究不同戶型圍護結構特性與供暖負荷的關系，合理確定一幢建筑物內有所區(qū)別的不同熱價。

　　綜合考慮戶與戶之間的熱傳遞以及公共空間熱環(huán)境等因素，國外在按戶用熱收費時，首先實施分幢熱計量，將總熱量的一部分（例如30％~40％或更多），按各戶的建筑面積比例分配，而將總熱量的其余部分按各戶熱表計量值分配。此種比例，尚待區(qū)別不同情況，通過測試和論證后合理確定。

　　5.7 關于對解決拖欠采暖費的作用

　　供暖和物業(yè)管理部門很看好采用分戶獨立系統(tǒng)的熱計量方式，并主張將熱量表設置在戶外公共管井內，可關閉不及時繳納供暖費用戶的入戶閥門停止供暖，認為這能解決拖欠供暖費的難題。

　　由于戶與戶之間熱傳遞因素，對部分未及時繳納供暖費用停止供暖的辦法，會產生一系列連鎖的復雜問題，會危及被停止供暖用戶的鄰室，進一步引起計費糾紛，因而不應作為主要的對策，應從供需雙方的因素全面考慮。

　　其實，居住者拖欠繳費問題，相當程度上受“無償供暖”觀念的影響，這是在長時期計劃經濟和分配制度下形成的，需通過制度的改革加以解決。

　　供暖質量的不盡人意，也會是拖欠供暖費的原因之一。按用熱量收費，必須建立在能確保供暖質量的基礎上，如同消費者對于商品的質量要求一樣，必然要求較高的熱舒適度，但目前的從暖運行管理水平還不能適應這種要求。

　　上述幾項，就是“難度和需投入較大”。

　　5.8 在積極進行分戶熱計量的試點和相關管理方面前期工作的同時，還充分挖掘現實的節(jié)能潛力。

　　供暖能耗高而同時熱環(huán)境質量差，是我國目前住宅供暖狀況的基本特征，反映出能源的利用效率低下。這就確定了節(jié)能的主要途徑，應是多方位提高能源效率，降低各環(huán)節(jié)的無效損耗，以較少的能源消耗獲取較多的有效熱并得到較高的熱環(huán)境質量，而非只是在熱環(huán)境質量較差的基礎上再抑制需求。

　　前述分戶熱計量和收費，在一定程度上包涵著使居住者為節(jié)省開支而抑制需求的因素。對于供暖設計標準和熱環(huán)境質量本來不高的普遍狀況而言，例如某一集中供暖系統(tǒng)本來就供熱不足，或者供熱狀況正常室溫適當并較均勻，如住戶不愿降低供暖標準，可挖掘的節(jié)能潛力是有限的，對此應有適當的估計。

　　提高供暖能效，首先是要根本改善建筑熱工質量，供暖系統(tǒng)本身除了《節(jié)能設計標準》已有具體量化要求的熱源運行效率和熱媒輸送效率兩個因素外，當前，應著重注意供暖系統(tǒng)的均勻性和合理的運行調節(jié)兩個環(huán)節(jié)很大的現實節(jié)能潛力。

　　6、系統(tǒng)制式和分室溫度調節(jié)

　　新規(guī)范要求“宜能實施分室溫度調節(jié)”。

　　分室溫度調節(jié)，是指提供有效的調節(jié)手段，使居住者能自行控制室溫。它主要用以解決局部室溫過高，以改善房間的熱什么度并取得一定的節(jié)能效果，過熱房間調節(jié)之后，才有助于改善系統(tǒng)中室溫偏低房間的采暖效果，是一種間接被動效應。所以首先要確保系統(tǒng)的總體平衡，同時，要根據系統(tǒng)的不同制式采用不同的方法。

　　為確保系統(tǒng)的水力穩(wěn)定性，當仍用傳統(tǒng)的單管或雙管制式時，以下原則仍是正確的：四層及以下采用垂直雙管式系統(tǒng)，五層及以上采用垂直單管式系統(tǒng)。垂直雙管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調的主要原因。是因為同一立管的各層散熱器是相互并聯的環(huán)路，散熱組的阻力占立管總阻力的比例較小，再加以各層散熱器的自然作用壓力值不同且在整個采暖期內是變量。解決的辦法無非是增大散熱器組的阻力，以抵消垂直失調因素，例如每組散熱器均設置高阻閥或恒溫閥等，但上述閥門的高阻力特性是相對的，對每組散勢器負荷較小的住宅而言，較高的局部阻力系數形成的阻力值有限。為此需根據每一組散熱器處的剩余水頭對高阻閥逐一進行預調鎖定。第一，難以操作；第二,阻閥較小的水流通道難以避免堵塞；第三，除對總體供熱過量的建筑能有調節(jié)作用外，對多數總體供熱不足的建筑，預調鎖定也難以確保。因此，當層數較多時采有垂直雙管式系統(tǒng)，則需謹慎。

　　雙管式系統(tǒng)每組散熱器一般均設有手動調節(jié)閥，具備分室控制溫度條件。需注意的是調節(jié)閥在非采暖季閑置而銹蝕失靈，難以進行調節(jié)，因此宜為銅質并應具有高阻力特性。供熱和運行管理條件較好、建設標準較高造價能承受時，也可采用散熱器恒溫閥。

　　垂直單管式系統(tǒng)發(fā)生垂直失調的主要原因，是由于設計的保守等因素造成散熱面積偏大而致使上熱下冷，應從多方面加以避免，但相對于垂直雙管式系統(tǒng)有較好的水力穩(wěn)定性。認為垂直單管式系統(tǒng)無法分室控制溫度，是簡單順序式系統(tǒng)造成的一種誤解。手動三通調節(jié)閥和分室控制溫度的方法，應在每一組散熱器上設置，性能和質量相對可靠的三通調節(jié)閥，如北京的ST11球形三通調節(jié)閥等，已經通過實踐工程的檢驗，雖其構造和水力特性還在不斷改進，但已具備擴大應用范圍的條件。

　　實施分戶熱計量的單戶獨立系統(tǒng)，是否需要在每組散熱器上設置恒溫閥？值得研究，因為住戶可以對熱表處的閥門進行總量調節(jié)，而散熱器上的閥門主要作為戶內散熱器流量分配調節(jié)用，由于房間的熱惰性和空間的流通性，這種調節(jié)不需要十分頻繁和精細。

　　7、散熱器

　　新規(guī)范有針對性地提到散熱器的問題。

　　一是選型，“應采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼的形式”，應改變千篇一律采用鑄鐵四柱的傳統(tǒng)，積極采用體型較薄和較易清掃的散熱器，但經久耐用仍是應著重考慮的原則，前些年因腐蝕而造成過很大損失、用鋼板沖壓焊制的鋼制散器，其形成腐蝕的主客觀因素并未根本解決，仍應慎用。新規(guī)范以而腐蝕的界定標準是壽命不低于鋼管。當采用管式（包括串片和繞片）散熱器時，除要考慮散熱器用DN20或DN25的鋼管經若干個回程串連，阻力較大，比較適合于雙管式系統(tǒng)，用于單管式系統(tǒng)時，會有允許通過流量的限制。

　　二是布置，傳統(tǒng)的將散熱器在窗下居中布置的做法，缺乏有利于溫度場分布的理論根據，是可以突破的。新規(guī)范要求“其位置應確保室內溫度的均勻分布，并應與室內設施和家具協(xié)調布置。”

　　8、關于廚房的通風

　　廚房的通風直接影響廚房清潔和居住空間的空氣質量，至今不能說已得到根本解決，新規(guī)范只能提出原則要求。廚房通風要綜合解決好以下三項排氣：

　　8.1 排油煙機的排氣

　　排油煙機的排氣有兩種做法，即排至豎向共用排氣管道或直接排至室外。

　　采用排至豎向共用排氣管道的做法，產生回流和泄漏的現象時有發(fā)生。按理說,排放有害氣體排氣管的室內佑應為負壓。過去通常采用的簡單主支結構且斷面很小的共用排氣道，在排油煙機的機械作用下，管道內必然會形成正壓，造成管壁和接口處滲漏，支管處回流。新規(guī)范提出，當采用豎向排氣方案時，應采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。

　　采用“變壓式排氣道”結構，是否能杜絕回流和泄漏？其中很多施工因素和本身因素尚有不成熟之處，特別是層數越多占用面積越多，不宜作為單一的方式。

　　將排氣管通過外墻排到室外，則會不同程度地造成對室外空氣環(huán)境和墻面的污染。新規(guī)范提出，當采用橫向排氣方案時，應在室外排口設置避風和防止污染環(huán)境的構件。當然，此種構件應有較佳的外觀。

　　8.3 房間的全面排氣

　　廚房應有排除燃氣泄漏的通風安全措施，在春、夏、秋三個季節(jié)，可以開窗自然通風。但嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)，在冬季外窗被關閉是不可避免的，在非炊事時間排油煙機不運轉的條件下，應有自然通風排氣設施。

　　9、 住宅的空調問題

　　9.1 新規(guī)范以最熱月平均室外氣溫高于和等于250C，作為應預留安裝空調設備的地區(qū)界限，這是參考《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176）的熱工分區(qū)，夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)的主要分區(qū)指標――最熱月平均溫度室外氣溫下限是250C.此外，寒冷地區(qū)最熱月平均室外氣溫高于和等于250C 的，也列入范圍之內。以此作為安裝空調設備的地區(qū)界限，比《旅游旅館建筑熱工和空氣調節(jié)設計節(jié)能標準》以四級旅游旅館可設置空調的界定值2 60C，降低了10C，即提高了標準，根據居住者自行安裝空調的實際狀況，編制組認為如此界定是適度的。

　　條文說明舉例了屬于此范圍的行政區(qū)的首府，例如：屬寒冷地區(qū)的北京、天津、石家莊、鄭州、濟南和西安。

　　9.2 每套應預留安裝空調設備的條件，所謂“預留條件”是指：

　　供電容量和電源插座；室內機特別是室外機設備位置；穿墻孔洞；室外機支架或預埋件；室內機冷凝水引流；熱量排放和噪聲防治；方便空調裝拆等。

　　9.3 住宅空調設備的種類在不斷發(fā)展，應根據地區(qū)特點和建設標準，突破僅考慮采用窗式或分體空調器的單一空調模式，探討可行的住宅空調方案。并應著重探討下列問題：

　　（1） 多空間的空調要求。

　?。?） 在夏熱冬冷和寒冷地區(qū)，如何與供暖相結合。

　?。?） 有組織的新風。

　　9.4 可供考慮的住宅空調方案

　　除常用的內冷型或風冷熱泵型（直接蒸發(fā)式）單戶機組，如窗機、分體機、一拖二、柜機和VRV等以外，還有其它可供考慮的住宅空調方案，例如：

　?。?） 每戶采用一臺較大容量和較高余壓的分體空調器，設置戶內送風管道至多個房間，在空調器吸入口也可接入新風。

　?。?） 每戶住宅采用一臺適當容量的風冷熱泵型或風冷單冷型冷（熱）水機組，房間則采用風機盤管機組。

　　（3） 此種系統(tǒng)如能接入采暖熱水，則還可替代采暖散熱器，但要解決好夏季單戶系統(tǒng)供冷時，因常見的閥門不嚴向大系統(tǒng)滲漏而無法運行的問題。

　?。?） 在寒冷或嚴寒地區(qū)，采用風冷熱泵型空調機組或風冷熱泵型冷熱水機組，可能難以解決低溫條件下的供暖問題，有一種進口的冬季可用燃氣加熱和夏季用風冷電制冷的整體機組或整體冷熱水機組。

　　（5） 采用集中冷熱源，配以房間風機盤管機組，或采用較大容量和較高余的風機盤管機組或空調器，設置戶送風管道至多個房間。

　?。?） 采用水源熱泵空調系統(tǒng)，并設置夏季冷卻冬季加熱的集中循環(huán)水系統(tǒng)，也是可供考慮的方案。