某辦公樓拆除改造施工組織設(shè)計186p

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第一節(jié) 工程概況

該工程項目名稱為6#、7#樓改造工程，建設(shè)地點位于成都市。該工程由6#樓和7#樓招待所部分組成，面積2882平方米，其中原有部分1985平方米，新加部分897平方米。

第二節(jié) 工程特點

一、環(huán)境和施工條件特點
1、本工程位于成都市，交通較方便。
2、本工程四面為已有建筑物，人流量較大，在整個施工期間內(nèi)應(yīng)對噪聲、粉塵進行妥善處理，以減少對周圍辦公區(qū)的工作及行人的影響；施工期間應(yīng)實行封閉防護處理，確保安全。
3、因本工程現(xiàn)場場地有限，應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，以充分利用場地，合理組織施工。
二、工程特點
1、由于本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，以確保工程目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)。
2、該工程工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，施工精度要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合。
3、本工程施工中配合單位多，在施工過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝、消防等作業(yè)單位的交叉配合工作，使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排，過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責(zé)任，可追溯，以使工程順利進行。
三、工程重點
1、組織協(xié)調(diào)
本工程場地有限,且不同專業(yè)的施工隊伍較多，裝飾部分與其它專業(yè)配合交叉多,又由于工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，因此就決定了在施工程序安排和施工方法的選擇上有較大的差異。如何建立項目組織機構(gòu)、合理調(diào)配項目管理人員，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作進度，確定合理的施工順序，做好與各不同專業(yè)施工的交叉平行作業(yè)，協(xié)同配合工作，以確保工程順利進行并按期竣工是本工程要重點解決的問題。
2、施工場地有限，工程材料量大而且品種繁多，材料堆放和管理難度較大。
本工程可資利用的施工場地面積有限，又由于裝飾施工是與其它專業(yè)施工同時、交叉進行，因此裝飾材料進場后在現(xiàn)場的堆放和管理就受到很大限制，本施工組織設(shè)計將通過采用合理的布置來解決這個問題。