一級(jí)建造師復(fù)習(xí)法規(guī)知識(shí)重要知識(shí)點(diǎn)——墊資概述

　　由于我國(guó)建筑市場(chǎng)的不完善，施工單位在承攬工程的過(guò)程中經(jīng)常處于弱勢(shì)地位，工程墊資就是很典型的例證。

　　根據(jù)我國(guó)的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)時(shí)需要具備的條件之一就是有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，否則不許招標(biāo)。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)建設(shè)工程施工合同（示范文本）第24款的規(guī)定：“實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。”可見(jiàn)，該示范文本提倡建設(shè)單位不僅要具備修建工程的資金準(zhǔn)備，而且還應(yīng)該向承包商支付工程預(yù)付款。但是，很多時(shí)候，這種用意未能落實(shí)，不僅承包商得不到工程預(yù)付款，其應(yīng)該獲得的工程進(jìn)度款也不容易全部收回。

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