建設(shè)單位提出工期提前？

　　【提問(wèn)】老師你好！請(qǐng)問(wèn)這個(gè)建設(shè)單位提出工期提前應(yīng)該怎么樣回答呢？

　　【回答】

　　學(xué)員yinchengfeng，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　建設(shè)單位要求工期提前，應(yīng)該給施工單位補(bǔ)償趕工費(fèi)用。

　　【追問(wèn)】7.某工程，施工合同采用《建設(shè)工程施工合同示范文本》，合同約定，吊裝機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)600元／臺(tái)班，單獨(dú)計(jì)算，不進(jìn)入直接費(fèi)。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖所示 時(shí)間單位：月。

　　施工過(guò)程中發(fā)生下列事件：

　　事件1：開工后，建設(shè)單位提出工程變更，致使工作E的持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)2個(gè)月，吊裝機(jī)械閑置30臺(tái)班。

　　事件2：工作G開始后，受當(dāng)?shù)匕倌暌挥龊樗绊?，該工作停?個(gè)月，吊裝機(jī)械閑置15臺(tái)班、其他機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失合計(jì)25萬(wàn)元。

　　事件3：工作I所安裝的設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)。建設(shè)單位在沒(méi)有通知施工單位共同清點(diǎn)的情況下，就將該設(shè)備存放在施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位安裝前，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的部分部件損壞，調(diào)換損壞的部件使工作I的持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月，發(fā)生費(fèi)用1.6萬(wàn)元。對(duì)此，建設(shè)單位要求施工單位承擔(dān)部件損壞的責(zé)任。

　　事件4：工作K開始之前，建設(shè)單位又提出工程變更，致使該工作提前2個(gè)月完成，因此，建設(shè)單位提出要將原合同工期縮短2個(gè)月，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為不妥。

　　問(wèn)題：

　　1.確定初始計(jì)劃的總工期，并確定關(guān)鍵線路及工作E的總時(shí)差。

　　2.事件1發(fā)生后，吊裝機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為多少？工程延期為多少？說(shuō)明理由。

　　3.事件2發(fā)生后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用補(bǔ)償為多少？應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為多少？說(shuō)明理由。

　　4.指出事件3中建設(shè)單位的不妥之處，說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何批復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用和工程延期問(wèn)題？說(shuō)明理由。

　　5.事件4發(fā)生后，預(yù)計(jì)工程實(shí)際工期為多少？項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為建設(shè)單位要求縮短合同工期不妥是否正確？說(shuō)明理由。

　　是不是這類題目回答時(shí)候，不是針對(duì)每個(gè)事件進(jìn)行回答，而是在回答后面事件時(shí)候要建立在前一問(wèn)題的基礎(chǔ)上

　　且第5小問(wèn)沒(méi)給答案，實(shí)際工期19月，原計(jì)劃工期20月，建設(shè)單位提出提前兩月不妥在哪里，理由怎么說(shuō)，如果建設(shè)單位提出提前一個(gè)月呢，是否妥當(dāng)，怎么回答

　　【回答】學(xué)員tonywang163，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　是的，在一般情況下，這種能夠根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖可以判斷出其事件發(fā)生的時(shí)間的，就是在上一事件發(fā)生的基礎(chǔ)上進(jìn)行作答。

　　原工期是20個(gè)月，縮短2個(gè)月即18個(gè)月。因?yàn)榍皫讉€(gè)事件的發(fā)生，工期發(fā)生一定的變化，事件4變更，提前兩個(gè)月完成，總工期為19個(gè)月。若壓縮為18個(gè)月是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

　　壓縮1個(gè)月其實(shí)也是不妥當(dāng)?shù)?，合同有效工期建設(shè)單位單方面是不能要求更改的。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

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