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一級建造師管理與實務：2w元的修理費和質保金

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　　【提問】這個案例中，張老師講2w元的修理費還是由乙方承擔，但是乙方不是已經被甲方扣掉了質保金，我不是很理解；質保金有什么作用，這個錢用在哪里？麻煩詳細說明。

　　【回答】學員gelei0425，您好！您的問題答復如下：

　　所謂“質保金”，即質量保證金。是指工程合同一方就所做工程的質量向對方所作的一種承諾。如果工程的質量符合約定，那么購買方就必須向對方給付該款項。如果工程質量不合格，應當將質量保證金作為違約金來處理，假如質量不合格造成的損失大于質量保證金的，按照最高人民法院相關司法解釋低于30%的，受損方可以請求作相應的調整，在調整后給付質量保證金的一方仍應給付剩余部分。會計及稅法中并未明確質保金的具體處理方法，實踐中企業(yè)往往根據(jù)質保金實際發(fā)生后的性質特點來進行處理。一般未發(fā)生的情況下，在“其他應收款”、“其他應付款”等往來科目中核算。

　　【追問】保修期間的維修費是施工單位另外承擔嗎？

　　【回答】學員gelei0425，您好！您的問題答復如下：

　　親愛的學員，如果是建設單位損失造成的維修費由建設單位承擔，如果是施工單位責任，那么由建設單位承擔。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

責任編輯：藍豆沙

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發(fā)布：2007-06-16 11:05    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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