2015一級建造師公路專業(yè)資料：公路工程合同變更程序

　　掌握公路工程合同變更程序

　　一、工程變更的概念及產(chǎn)生原因

　　工程變更包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。其產(chǎn)生原因有主觀原因，如設計工作粗糙；有客觀原因，如不可預見的事故。

　　二、工程變更的確認及處理程序

　?。ㄒ唬┕こ套兏拇_認過程

　　提出工程變更一分析提出的工程變更對項目目標的影響一分析有關的合同條款和會議、通信記錄一初步確定處理變更所需的費用、時間范圍和質(zhì)量要求一確認工程變更。

　　（二）工程變更的處理程序

　　1．發(fā)包人對原設計進行變更。施工中發(fā)包人如果需要對原工程設計進行變更，應不遲于l4天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，但是當變更超過原設計標準或者批準的建設規(guī)模時，需經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更相應的圖紙和說明；

　　2．承包人原因?qū)υO計進行變更。承包人應嚴格按照圖紙施工，不得隨意變更設計。施工中承包人提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對原材料、設備的更換，需經(jīng)工程師同意，工程師同意變更后，也需經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更相應的圖紙和說明。承包人未經(jīng)工程師同意不得擅自更改，否則承包人承擔由此發(fā)生的費用，賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延；

　　3．其他變更的程序：除設計變更外，其他能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的都屬于其他變更。如雙方對工程質(zhì)量要求的變化（當然是強制性標準以上的變化）、雙方對工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導致施工機械和材料的變化等。這些變更的程序，首先應由一方提出，與對方協(xié)商一致簽署補充協(xié)議后，方可進行變更。

　　三、變更后合同價款的確定

　　（一）變更后合同價款的確定程序

　　工程變更發(fā)生后，承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項設計變更不涉及合同價款的變更。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)，予以確認。工程師無正當理由不確認時，自變更報告送達之日起14天后變更工程價款報告自行生效。

　?。ǘ┳兏蠛贤瑑r款的確定方法

　　1．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款；

　　2．合同中有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；

　　3．合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　[案例1B426022]

　　1．背景

　　某施工單位（乙方）與某建設單位（甲方）簽訂了公路工程施工承包合同，合同價款]500萬元，其中包括中橋一座，基礎擴大基礎，上部結(jié)構(gòu)為預應力混凝土T梁，開工前，施工單位提交了詳細的施工組織設計并得到批準，合同規(guī)定，變更工程超過合同總價的15％時，監(jiān)理工程師應與業(yè)主和承包人協(xié)商確定一筆管理費調(diào)整額。

　　2.問題

　　（1）在進行橋梁工程基礎開挖時，發(fā)現(xiàn)地基和設計不符，不能滿足承載力的要求，承包商應該如何處理？

　?。?）在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進行了變更施工，試問變更部分合同價款根據(jù)什么原則確定？

　?。?）簽發(fā)交工證書時，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)變更工程的價款累計金額為302萬元，假設投標報價的管理費費率為直接費的l0％，業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商后確定管理費調(diào)整2個百分點，在其他工程內(nèi)容不變的情況下，請問工程價款如何調(diào)整？

　　3．分析與答案

　　該案例考核承包商遇到工程地質(zhì)條件發(fā)生變化時的工作程序以及工程變更價款的確定原則，當變更數(shù)量較大時管理費的調(diào)整方法。

　?。?）承包商應根據(jù)合同規(guī)定，及時通知甲方，要求對工程地質(zhì)重新勘察并對設計進行變更，按變更后的設計圖紙進行施工，并及時申報變更費用。

　?。?）變更部分合同價款根據(jù)下列原則確定：

　　·合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款；

　　·合同中有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；

　　·合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　?。?）當變更工程超過合同總價的l5％時，超過部分的管理費應下調(diào)2個百分點。

　　管理費調(diào)整的起點為：l500萬元×（1+15％）=1725萬元

　　管理費調(diào)整部分的金額：（1500+302-1725）萬元=77萬元

　　管理費調(diào)整部分的直接費為：77萬元／（14.10％）=70萬元

　　調(diào)整后的工程價款為：l725萬元+70萬元×（1+8％）=1800.6萬元

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：