2015年一級建造師考試《建設工程法規(guī)》資料：承諾

　　三、承諾

　?。ㄒ唬┏兄Z的概念

　　（二）承諾的構成要件

　?。ㄈ┏兄Z生效

　?。ㄋ模┏兄Z超期與延誤

　　（五）承諾的撤回

　?。ㄒ唬┏兄Z的概念

　　1.承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　2.方式

　?。?）發(fā)出承諾要約的通知

　?。?）作出行為

　?。ǘ┏兄Z的構成要件

　　1.承諾必須由受要約人作出

　　2.承諾應在要約規(guī)定的期限內作出

　　要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。只有在規(guī)定的期限到達的承諾者有效的。超過期限到達的承諾，其有效與否要根據(jù)不同的情形具體分析。

　　3.承諾的內容必須與要約的內容一致

　　如受要約人對要約的內容作實質性變更，則不為承諾，視為新要約。

　　所謂實質性變更是指有關合同標的、質量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決辦法等的變更。若受要約人對要約的上述內容作變更，則不是承諾，而是受要約人向要約人發(fā)出的新要約。

　　4.承諾的方式必須符合要約要求

　　所謂以行為承諾，如果要約人對承諾方式?jīng)]有特定要求，承諾可以明確表示，也可由受要約人的行為來推斷。所謂的行為通常是指履行的行為。

　?。?）默示，不是明示，但仍然是表示的一種方法

　?。?）緘默是沒有任何表示主要看有無事先的約定或習慣做法

　?。ㄈ┏兄Z生效

　　1.有承諾通知的，應在約定的期限內到達要約人

　　2.無通知的，根據(jù)交易習慣或對應的行為生效

　　3.承諾生效時合同成立

　　4.數(shù)據(jù)電子文件形式

　?。?）收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入該系統(tǒng)的時間

　?。?）收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間

　　5.對話要約：即時作出承諾，約定的除外

　　6.非對話方式要約，應在合理的期限內作出承諾

　　（四）承諾超期與延誤

　　1.超期（受要約人主觀原因）

　?。?）受要約人主觀原因導致超過承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達要約人

　?。?）除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約

　　2.延誤（客觀原因）

　　（1）受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人

　?。?）除要約人及時通知受要約人不接受外，一般情況下承諾有效。

　?。ㄎ澹┏兄Z的撤回

　　1.在承諾發(fā)出后，承諾人阻止其發(fā)生法律效力

　　2.撤回承諾通知應先于或與承諾通知同時到達要約人

　　3.要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷。

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