建設(shè)單位管理費和基本預(yù)備費的費率

　　【提問】請問建設(shè)單位管理費和基本預(yù)備費的費率應(yīng)分別執(zhí)行國家什么相關(guān)規(guī)定？

　　請列舉出相應(yīng)文號及標(biāo)題

　　【回答】學(xué)員bloodmemory，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建設(shè)單位管理費費率是根據(jù)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 》財建【2002】394號。

　　單位：萬元。

工程總概算

費率（%）

算
例

工程總概算

建設(shè)單位管理費

1000以下

1.5

1000

1000×1.5%=15

1001~5000

1.2

5000

15+（5000-1000）×1.2%=63

5001~10000

1.0

10000

63+（10000-5000）×1%=113

10001~50000

0.8

50000

113+（50000-10000）×0.8%=433

50001~100000

0.5

100000

433+（100000-5000）×0.5%=683

100001~200000

0.2

200000

683+（200000-100000）×0.2%=883

200000以上

0.1

280000

883+（280000-200000）×0.1%=963

　　基本預(yù)備費費率一般取5%—8%，據(jù)經(jīng)驗，工程簡單點的項目取5%，復(fù)雜一點的取8%.但老師確實是一直沒看到相關(guān)硬性規(guī)定。對于這類問題，您盡可放心，從考試的角度而言這些費率都會給出，而不會讓您自己取值的。

　　【追問】請問老師根據(jù)暫列金額和基本預(yù)備費在書中的概念都是為不可預(yù)見性而作的準(zhǔn)備，它們之間有什么實質(zhì)性的區(qū)別嗎？

　　【回答】學(xué)員renzhengwei8，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　暫列金額在建安工程費中，即工程費中列支，而基本預(yù)備費在預(yù)備費中列支。

　　兩者的用途的范圍是不一樣的，暫列金額只是用到工程中，包含在投標(biāo)報價中的，預(yù)備費是在投資的層面，范圍要廣，暫列金額沒發(fā)生，建設(shè)單位是不需支付的，而如果超支了，還要多余的部分支付給承包方的，預(yù)備費只是建設(shè)單位一方面的，如果暫列金額超支部分可以從預(yù)備費中支付。

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計價

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