建設單位管理費和基本預備費的費率

　　【提問】請問建設單位管理費和基本預備費的費率應分別執(zhí)行國家什么相關規(guī)定？

　　請列舉出相應文號及標題

　　【回答】學員bloodmemory，您好！您的問題答復如下：

　　建設單位管理費費率是根據《基本建設財務管理規(guī)定 》財建【2002】394號。

　　單位：萬元。

工程總概算

費率（%）

算
例

工程總概算

建設單位管理費

1000以下

1.5

1000

1000×1.5%=15

1001~5000

1.2

5000

15+（5000-1000）×1.2%=63

5001~10000

1.0

10000

63+（10000-5000）×1%=113

10001~50000

0.8

50000

113+（50000-10000）×0.8%=433

50001~100000

0.5

100000

433+（100000-5000）×0.5%=683

100001~200000

0.2

200000

683+（200000-100000）×0.2%=883

200000以上

0.1

280000

883+（280000-200000）×0.1%=963

　　基本預備費費率一般取5%—8%，據經驗，工程簡單點的項目取5%，復雜一點的取8%.但老師確實是一直沒看到相關硬性規(guī)定。對于這類問題，您盡可放心，從考試的角度而言這些費率都會給出，而不會讓您自己取值的。

　　【追問】請問老師根據暫列金額和基本預備費在書中的概念都是為不可預見性而作的準備，它們之間有什么實質性的區(qū)別嗎？

　　【回答】學員renzhengwei8，您好！您的問題答復如下：

　　暫列金額在建安工程費中，即工程費中列支，而基本預備費在預備費中列支。

　　兩者的用途的范圍是不一樣的，暫列金額只是用到工程中，包含在投標報價中的，預備費是在投資的層面，范圍要廣，暫列金額沒發(fā)生，建設單位是不需支付的，而如果超支了，還要多余的部分支付給承包方的，預備費只是建設單位一方面的，如果暫列金額超支部分可以從預備費中支付。

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設工程計價

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