監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)要點：竣工驗收

　　【提問】1.竣工驗收，質(zhì)量保修書，結(jié)算報告，三者的關(guān)系及時間？

　　2.質(zhì)量保證金是否另行繳納？結(jié)算報告認(rèn)可后，全部付給承包人？

　　【回答】學(xué)員h1826844755，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、竣工驗收業(yè)主是組織者，是組織其他人參與。

　　建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

　　質(zhì)量保修制度中規(guī)定質(zhì)量保修書中應(yīng)有明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，故建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的施工單位履行保修義務(wù)。

　　工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。

　　2、對于質(zhì)量保證金的管理是有規(guī)定的。您可以看一下下面網(wǎng)址中的內(nèi)容。

　　http://baike.baidu.com/view/436043.htm

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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