監(jiān)理工程師答疑精華：保留金退還原則

　　【提問】保留金的退還原則？

　　【回答】學員nmgcsl，您好！您的問題答復如下：

　　保留金的退還一般分兩次進行。當頒發(fā)整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商；當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發(fā)的移交證書，僅是永久工程的某一區(qū)域或部分的移交證書時，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷責任期滿時，承包商仍有未完工作，則工程師有權(quán)在剩余工程完成之前扣發(fā)他認為與需要完成的工程費用相應(yīng)的保留金余款。

　　但對于此題來說業(yè)主資金緊張，四月份就合同中止了，施工單位實際得到的工程款比工程完成應(yīng)得到的工程款還要多，所以施工單位還要返還業(yè)主的資金。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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發(fā)布：2007-07-03 14:44 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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