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監(jiān)理工程師合同管理考試輔導(dǎo):可變更或可撤銷的合同
可變更或可撤銷的合同
?。ㄒ唬┛勺兏蚩扇鲣N合同的概念和種類
可變更或可撤銷的合同,是指欠缺生效條件,但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議,只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。可變更或可撤銷的合同不同于無效合同,當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。當事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。
有下列情形之一的.當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同:
1.因重大誤解而訂立的合同:重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因,對合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解,產(chǎn)生錯誤認識。這里的重大誤解必須是當事人在訂立合同時已經(jīng)發(fā)生的誤解,如果是合同訂立后發(fā)生的事實,且一方當事人訂立時由于自己的原因而沒有預(yù)見到,則不屬于重大誤解。
施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購買水泥,由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款,發(fā)現(xiàn)問題后,承包人應(yīng)( ?。?。
A.向人民法院起訴,要求確認該合同無效
B.向人民法院起訴,要求撤銷該合同
C.向仲裁機構(gòu)申請仲裁,要求確認該合同無效
D.向仲裁機構(gòu)申請仲裁,要求撤銷該合同
答案:B.
2.在訂立合同時顯失公平的合同:一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的,可以認定為顯失公平。
3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同:一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危.使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
?。ǘ┖贤蜂N權(quán)的消滅
?。?)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
例題:對于因乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方的合同撤銷權(quán)因( )而消滅。
A.受損害方自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)
B.受損害方知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)
C.受損害方自應(yīng)當知道撤銷事由之日起2年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)
D.得利方自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
E.乘人之危者以自己的行為放棄撤銷權(quán)
答案:A.B
(三)合同被撤銷后的法律后果
合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同,也是返還財產(chǎn),賠償損失,追繳財產(chǎn)、收歸國有三種。
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