我國公共建筑裝飾市場發(fā)展狀況分析【圖】

公共建筑裝飾下游廣泛，如星級酒店、商業(yè)建筑（如寫字樓、商場、金融建筑等）、文教體衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、體育、衛(wèi)生醫(yī)療建筑等）、政府機關(guān)、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、車站、地鐵）等。

隨著我國經(jīng)濟實力的增強，公共建筑投資保持快速增長，特別是2008年北京奧運會、2010年上海世博會、2010年廣州亞運會、2011年深圳世界大學(xué)生運動會等大型國際活動，帶動了大批體育場館、會場館、酒店、機場等公共建筑裝飾需求的持續(xù)大幅增長。“十一五”期間公共建筑裝飾市場快速增長，其市場年總產(chǎn)值由2005年的5,500億元，提升到2010年的1.06萬億元，增長幅度超過100%，年均復(fù)合增長率達14.02%。

根據(jù)建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，到2015年，公共建筑裝飾裝修（包括住宅開發(fā)建設(shè)中的整體樓盤成品房裝修）工程產(chǎn)值爭取達到2.60萬億元，比2010年增長1.5萬億元，增長幅度在136%左右，年平均增長率為18.90%。

公共建筑裝飾市場的發(fā)展主要受兩大因素驅(qū)動：一是隨固定資產(chǎn)投資增加而新建的公共建筑所產(chǎn)生的增量市場；二是隨經(jīng)濟發(fā)展、需求升級而對已有建筑定期翻新的存量市場。

（1）公共建筑裝飾增量市場持續(xù)增長

①我國全社會固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長，推動公共建筑裝飾市場整體發(fā)展近幾年，我國全社會固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長。盡管2010年底以來，隨著宏觀調(diào)控的深入，從緊貨幣政策的實施，固定資產(chǎn)投資增速高位放緩，但仍保持了20%左右的增速。在此期間，公共建筑裝飾市場整體持續(xù)增長。

近年來我國全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

②高端星級酒店：高端星級酒店的快速發(fā)展帶來持續(xù)增長的建筑裝飾需求

泛普軟件（ http://keekorok-lodge.com/）發(fā)布的《2014-2019年中國建筑裝飾業(yè)行業(yè)市場分析及發(fā)展策略研究報告》中顯示：隨著國內(nèi)商務(wù)活動的增多和旅游業(yè)的發(fā)展，國內(nèi)星級酒店發(fā)展迅速。同時，國際大型活動和涉外旅游的增多，不僅增加了建筑裝飾的市場需求規(guī)模，而且對裝飾的質(zhì)量、檔次提出了更高的要求，推動了酒店裝飾整體水平向更高層次發(fā)展。

根據(jù)國家旅游局歷年《中國星級飯店統(tǒng)計公報》統(tǒng)計，截至2013年底，國內(nèi)星級酒店數(shù)量達到13,508 家；2006年到2013年，五星級酒店、四星級酒店、三星級酒店數(shù)量的年均復(fù)合增長率分別達到11.67%、7.02%和2.15%。高端星級酒店數(shù)量呈現(xiàn)持續(xù)增長的趨勢。

近年來我國五星級酒店數(shù)量情況統(tǒng)計

③商業(yè)綜合體：新興商業(yè)地產(chǎn)模式，蘊含持續(xù)增長的裝飾業(yè)務(wù)需求

商業(yè)綜合體是指將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。隨著我國城市化進程的不斷加快、城市功能的多元化發(fā)展，商業(yè)綜合體作為新興的商業(yè)地產(chǎn)模式正逐步成為中國城市發(fā)展的商業(yè)價值核心。

商業(yè)綜合體以功能協(xié)同、空間緊湊、抗風險能力強為特點。同時，對于土地資源稀缺而人口日益膨脹的城市而言，商業(yè)綜合體較好地解決了土地集約化利用問題。因此，商業(yè)綜合體具備廣闊的發(fā)展前景，它正成為中國城市經(jīng)濟持續(xù)、健康、有序發(fā)展的新引擎，而其中蘊藏的建筑裝飾需求將帶動中國裝飾行業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展。

④文教體衛(wèi)公共建筑：關(guān)系民生，國家投入加大，裝飾市場穩(wěn)定增長

隨著城市的不斷發(fā)展，人口的增加，城市文化中心、教育機構(gòu)、體育場館、衛(wèi)生設(shè)施在城市建設(shè)中占據(jù)越來越重要的位置。城市文化中心主要包括圖書館、博物館、劇院等表演場館、藝術(shù)中心、會展中心、文化站、文化館等；教育建筑主要有中小學(xué)、大專院校等；城市體育中心則主要是指各種體育場、體育館等；衛(wèi)生建筑主要是醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)。上述相關(guān)領(lǐng)域都和保障民生息息相關(guān)，是影響人民生活水平的重要因素。

目前，注重民生、不斷改善人民生活水平是國家的重大舉措，隨著國家在上述領(lǐng)域的不斷投入，相關(guān)建筑裝飾需求將會穩(wěn)定增長。泛普軟件（ http://keekorok-lodge.com/）

⑤交通基建建筑：興建和改建規(guī)劃的落實，為建筑裝飾提供廣闊市場空間 “十二五”期間，鐵路新線的投資規(guī)模將達到3萬公里，計劃新建70個機場，改擴建101個機場。公共基礎(chǔ)設(shè)施的大規(guī)模新建和改造工程，將產(chǎn)生大量的車站、機場、地鐵裝飾業(yè)務(wù)，將為建筑裝飾企業(yè)帶來更多的機遇。

本文作者：203 責任編輯：CY152 關(guān)鍵字：建筑裝飾

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