2014年我國(guó)建筑施工市場(chǎng)面臨機(jī)遇，行業(yè)現(xiàn)狀和預(yù)測(cè)分析【圖】【原創(chuàng)】

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    一、我國(guó)建筑施工行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

    伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展和固定資產(chǎn)投資的大規(guī)模增長(zhǎng)，建筑施工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位越來(lái)越明顯。按2005年的數(shù)據(jù)分析，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)20個(gè)行業(yè)中，建筑業(yè)排名第五，占我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值5.4%的份額。從歷史數(shù)據(jù)看，建筑業(yè)增加值從1978年的138.2億元發(fā)展到2013年38995億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的支柱產(chǎn)業(yè)。除了90年代初有短期的波動(dòng)外，建筑施工業(yè)增加值在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中一直保持著5%～6%左右的份額，支柱產(chǎn)業(yè)的地位十分穩(wěn)定。此外，施工業(yè)還每年為國(guó)家創(chuàng)造300億美元左右的外匯收入，是我國(guó)對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)合作的一支重要力量。

    國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明：在加速工業(yè)化、城市化時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯加快，固定資產(chǎn)投資比重呈快速上升趨勢(shì)，建筑施工業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)的地位會(huì)不斷增強(qiáng)。我國(guó)目前尚處于加速工業(yè)化和城市化的上升期，建筑施工行業(yè)的產(chǎn)出份額會(huì)將進(jìn)一步提高，建筑施工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位還會(huì)進(jìn)一步提高和加強(qiáng)。

    泛普軟件（http://keekorok-lodge.com/）發(fā)布的《2014-2018年建筑施工市場(chǎng)運(yùn)行分析與發(fā)展策略研究報(bào)告》

2009-2013年我國(guó)建筑業(yè)增加值（億元）

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

    2013年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)16.1%，創(chuàng)下2003年以來(lái)的最低增速紀(jì)錄。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2013年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，2013年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元，同比增長(zhǎng)16.1%；全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積為113億平方米，同比增長(zhǎng)14.6%。上述兩項(xiàng)指標(biāo)增速較2012年持續(xù)放緩。

    我國(guó)建筑業(yè)在2003年發(fā)展增速超過(guò)20%后，多年保持高速增長(zhǎng)，但2012年開始走下坡路，2013年增速創(chuàng)新低。

2006-2013年中國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

    作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑施工，在我國(guó)工業(yè)化和城市化進(jìn)程中，不僅地位不斷增強(qiáng)，更因其對(duì)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的巨大吸納作用，已成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)鍵。然而，建筑施工業(yè)還存在利潤(rùn)微薄，債務(wù)負(fù)擔(dān)沉重，技術(shù)創(chuàng)新投入不足，法律不健全，市場(chǎng)秩序混亂等問(wèn)題，要實(shí)現(xiàn)建筑施工業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，需要加強(qiáng)市場(chǎng)整頓，需要大力推進(jìn)企業(yè)改革，需要積極爭(zhēng)取國(guó)家的相關(guān)優(yōu)惠和支持政策。同時(shí)，還需要強(qiáng)化行業(yè)自律，加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會(huì)組織建設(shè)。

    改革開放以來(lái)，建筑施工行業(yè)作為我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)體制改革的先行領(lǐng)域，在從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，率先承擔(dān)了體制變革帶來(lái)的各種成本，并為其他各行各業(yè)的改革提供著寶貴的經(jīng)驗(yàn)，目前已是市場(chǎng)化程度最高的行業(yè)之一。

    二、行業(yè)預(yù)測(cè)分析

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元，同比增長(zhǎng)16.1%；全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積為113億平方米，同比增長(zhǎng)14.6%。兩項(xiàng)指標(biāo)增速較2012年持續(xù)放緩。

    隨著民生工程的建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，建筑業(yè)處于低迷發(fā)展?fàn)顟B(tài)的時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)。未來(lái)建筑業(yè)將不會(huì)頻繁再現(xiàn)20%以上的增速，會(huì)走向相對(duì)平緩的發(fā)展態(tài)勢(shì)。前些年，建筑業(yè)的高增長(zhǎng)主要受益于固定資產(chǎn)投資的高增長(zhǎng)，但過(guò)去那種高增長(zhǎng)留下了很多隱患，我們覺(jué)得現(xiàn)在放緩腳步是一個(gè)回歸正常、走向理性的過(guò)程。

    建筑企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展“隨著建筑業(yè)發(fā)展速度放緩，如今建筑企業(yè)更應(yīng)思考如何轉(zhuǎn)型發(fā)展。因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)過(guò)去靠大投入、拼命融資、鋪攤子的快速發(fā)展模式已經(jīng)不適用，現(xiàn)在應(yīng)慢下來(lái)，考慮如何‘瘦身’，這與國(guó)資改革步伐也是一致的。

    一位大型國(guó)有建筑企業(yè)人士表示，他們公司現(xiàn)在對(duì)大項(xiàng)目的承攬更加慎重，更注重公司盈利能力和管理能力的提升。

    前幾年，我國(guó)建筑業(yè)飛速增長(zhǎng)，但增長(zhǎng)效率并不高，惡性競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，利潤(rùn)率較低。為了行業(yè)的健康發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展有必要慢行，建筑企業(yè)未來(lái)應(yīng)注重發(fā)展質(zhì)量的提升以及利潤(rùn)率的提升等。

    2014年我國(guó)建筑業(yè)繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，各地的城鎮(zhèn)化建設(shè)，使城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)。

    2014年全國(guó)建筑業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年度預(yù)測(cè)：全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值增速為16.0%左右。

2011-2019年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)分析

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