2014年中國(guó)集成吊頂行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)90億元【圖】【原創(chuàng)】

吊頂實(shí)質(zhì)就是房屋居住環(huán)境的頂部裝修，通過(guò)在頂層鋪設(shè)基板設(shè)置隔層的方式以達(dá)到掩蔽管線、梁柱，同時(shí)保暖、隔音、裝飾的目的，另外功能電器的設(shè)置使得吊頂具有更多元的功能，譬如取暖、照明、換氣等。

自吊頂隨現(xiàn)代家裝的發(fā)展產(chǎn)生以來(lái)，消費(fèi)者對(duì)其的要求也水漲船高，不同功能電器的附著，吊頂板材與電器之間的不匹配使得傳統(tǒng)吊頂技術(shù)愈發(fā)難以適應(yīng)消費(fèi)者升級(jí)的消費(fèi)需求。在這種大的環(huán)境之下，能夠?qū)⒌蹴敳牧吓c功能電器模塊化的整合在一起成為了行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

集成吊頂技術(shù)相較傳統(tǒng)吊頂?shù)耐怀鰞?yōu)勢(shì)在于整體的美觀性、簡(jiǎn)便性和個(gè)性化，在可操作性上也更勝一籌，此外集成吊頂與傳統(tǒng)吊頂相比，基材的耐用性、安全性、節(jié)能性也有更大的優(yōu)勢(shì)，在后期維護(hù)修理方面責(zé)任也更加明確。總體說(shuō)來(lái)，相較傳統(tǒng)吊頂，集成吊頂優(yōu)勢(shì)明顯。

根據(jù)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)調(diào)研了解，如今傳統(tǒng)吊頂行業(yè)在施工費(fèi)用上也不具備優(yōu)勢(shì)。北京的一位家裝從業(yè)人員告訴我們，在廚房和衛(wèi)生間吊頂領(lǐng)域，偏向于客戶選擇集成吊頂，集成吊頂經(jīng)銷商大都負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝，并將費(fèi)用涵蓋在產(chǎn)品費(fèi)用內(nèi)，負(fù)責(zé)日后維修維護(hù)。如果選用傳統(tǒng)吊頂，其施工價(jià)格反而高過(guò)集成吊頂，并且后期維修更換難以保障。

傳統(tǒng)吊頂與集成吊頂對(duì)比

	傳統(tǒng)吊頂			集成吊頂
	石膏板	PVC板	金屬板	集成吊頂
整體美觀性	整體效果好、可塑性強(qiáng)高端產(chǎn)品層次感強(qiáng)	整體效果差、基板花紋單調(diào)	整體效果差、基板花紋豐富	整體效果好、基礎(chǔ)模塊設(shè)計(jì)豐富、層次感略遜于高端石膏板
購(gòu)買簡(jiǎn)便性	分別購(gòu)買吊頂和電器，增加消費(fèi)者時(shí)間和精力負(fù)擔(dān)、電氣與吊頂分別設(shè)計(jì)，采購(gòu)中匹配難度大			采購(gòu)方面，一次性購(gòu)買、整體設(shè)計(jì)，自然匹配
裝卸簡(jiǎn)便性	電器安裝過(guò)程復(fù)雜，需在用戶家中對(duì)基板進(jìn)行處理、電器不方便拆卸、維護(hù)、更換，不能隨意改變位置			模塊化設(shè)計(jì)裝卸簡(jiǎn)便、電器易于維護(hù)、更換
維護(hù)簡(jiǎn)便性	清洗困難	易沾油，難清洗	易清洗	易清洗，不易變形
滿足個(gè)性化	功能電器“三合一”，且為通用件，難以滿足照明色溫、換氣扇位置等個(gè)性化需求、安裝后，難以調(diào)換電器位置或增減電器			可以個(gè)性化需求選擇不同電器、調(diào)整電器位置、安裝后，可隨意調(diào)換電器位置或增減電器
基板耐用性	使用壽命短、易受潮、老化	使用壽命較短、易氧化變形	使用壽命長(zhǎng)、防火，防潮	使用壽命長(zhǎng) 、防火，防潮
電氣運(yùn)行安全性	多個(gè)功能電器集中運(yùn)行，散熱慢，易形成局部高溫，存在一定安全隱患			各電器分體式安裝，增加散熱空間，減少安全隱患
節(jié)能環(huán)保與舒適性	電器“三合一”布局，照明、取暖不均勻，舒適性差，并造成能源浪費(fèi) 、電器拆卸時(shí)將破壞基板，無(wú)法繼續(xù)使用，浪費(fèi)較大			但其可按空間合理布局，使用舒適，減少浪費(fèi)、基礎(chǔ)模塊在電器拆卸、更換中可反復(fù)使用
產(chǎn)品價(jià)格	價(jià)格兩極分化，高端產(chǎn)品昂貴	價(jià)格較低	價(jià)格適中	價(jià)格高于普通傳統(tǒng)吊頂，但略低于高端石膏板。

資料來(lái)源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)（http://keekorok-lodge.com//）發(fā)布的《2013-2017年集成吊頂市場(chǎng)深度調(diào)研及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：我國(guó)的住宅新開(kāi)工面積在2012年出現(xiàn)一次下降，致使2013年住宅竣工面積出現(xiàn)減少，而2013年住宅新開(kāi)工面積增速已經(jīng)走高?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，2014年住宅竣工面積將出現(xiàn)反彈，考慮到與住宅竣工面積的正相關(guān)關(guān)系，我們認(rèn)為14年家庭裝修市場(chǎng)的景氣度會(huì)好于13年。在另一方面新一屆的中央領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)于調(diào)控房?jī)r(jià)上采取提高供給而不是限制需求的思路，我們由此認(rèn)為，在這一因素的作用下，未來(lái)家庭裝修市場(chǎng)將持續(xù)擴(kuò)容。

2011-2013年我國(guó)住宅新開(kāi)工竣工面積月度統(tǒng)計(jì)圖

2012年中國(guó)人口結(jié)構(gòu)圖

指　標(biāo)	年末數(shù)	比重%
全國(guó)總?cè)丝?/td>	135404	100.0
其中：城鎮(zhèn)	71182	52.6
鄉(xiāng)村	64222	47.4
其中：男性	69395	51.3
女性	66009	48.7
其中：0-14歲（含不滿15周歲）	22287	16.5
15-59歲（含不滿60周歲）	93727	69.2
60周歲及以上	19390	14.3
其中：65周歲及以上	12714	9.4

資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

此外由2012年我國(guó)人口各年齡段人口占比圖來(lái)看，我國(guó)即將迎來(lái)計(jì)劃生育以來(lái)第一個(gè)人口生育高峰，其高點(diǎn)將要出現(xiàn)在未來(lái)5年。按照我國(guó)的習(xí)俗，結(jié)婚一般需要購(gòu)置婚房，即便不購(gòu)置婚房，對(duì)舊房的裝修也必不可少。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局人口統(tǒng)計(jì)，近年我國(guó)結(jié)婚登記的人數(shù)持續(xù)上升，其中初婚人數(shù)也保持著相當(dāng)?shù)谋壤?。這產(chǎn)生了對(duì)居室裝修的剛性需求。在另一方面，如今進(jìn)入婚育高峰的人群是我國(guó)實(shí)施計(jì)劃生育政策以來(lái)第一批新生兒，在雙方父母的支持下，他們的消費(fèi)能力強(qiáng)于非獨(dú)生子女的家庭，在這種情況下，我們相信會(huì)促使消費(fèi)升級(jí)。

2012年我國(guó)內(nèi)地居民結(jié)婚登記數(shù)量為1318.27萬(wàn)對(duì)

未來(lái)10年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率目標(biāo)大約為每年1%，這預(yù)示著大約每年有1300萬(wàn)人進(jìn)入城市生活。城市生活由于人口密度大，居住環(huán)境多為多層建筑，高層建筑的廚房和衛(wèi)生間不可避免的有管道的存在，這就必須吊頂。我們認(rèn)為吊頂行業(yè)在未來(lái)10年面臨市場(chǎng)擴(kuò)容，消費(fèi)升級(jí)的局面。

2011-2016年中國(guó)集成吊頂行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算

	2011	2012	2013E	2014E	2015E	2016E
商品住宅銷售面積(萬(wàn)㎡)	96528	98468	101422	106493	111818	116291
住宅新開(kāi)工面積增速	12.8%	-10.5%	11.6%	13.0%	12.0%	11.0%
廚衛(wèi)面積占比	10.0%	10.5%	11.0%	12.0%	12.0%	12.0%
廚衛(wèi)面積(萬(wàn)㎡)	9653	10339	11156	12779	13418	13955
單位裝修成本	180	185	191	197	203	209
集成吊頂滲透率（廚衛(wèi)）	30.0%	32.0%	34.0%	37.0%	40.0%	43.0%
集成吊頂市場(chǎng)容量（億）	52	61	72	93	109	125
集成吊頂市場(chǎng)增長(zhǎng)率		17.7%	18.1%	28.4%	16.9%	15.2%

資料來(lái)源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)分析認(rèn)為，隨著住宅新開(kāi)工面積的增加，并且在未來(lái)會(huì)有一個(gè)加強(qiáng)供給政策的促進(jìn)下，未來(lái)3年住宅竣工面積，商品住宅銷售面積均會(huì)顯現(xiàn)一個(gè)增加的趨勢(shì)。與此同時(shí)，新建房屋的廚衛(wèi)面積占比會(huì)有一個(gè)逐漸提升的過(guò)程。隨著居民生活品質(zhì)的提升，各種廚房家用電器的種類增多，廚房面積勢(shì)必會(huì)適當(dāng)?shù)脑黾印８鶕?jù)對(duì)西歐和美國(guó)的研究結(jié)果確認(rèn)，獨(dú)立廚房的面積在6~8㎡比較合適，同時(shí)衛(wèi)生間的面積略小于廚房大概為5~7㎡。試想100平米的住房有一個(gè)7平米左右的廚房和5平米的為衛(wèi)生間是比較理想的。按照集成吊頂每平米面積每年單價(jià)遞增3%計(jì)算，我們認(rèn)為2016年集成吊頂市場(chǎng)份額將達(dá)到125億元左右。

本文作者：209 責(zé)任編輯：CY143 關(guān)鍵字：集成吊頂

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