2011年1-9月各地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)投資資金來源情況淺析

內(nèi)容提示：2011年1-9月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額實現(xiàn)同比增長29.2%，達25475.91億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額57.61%，較上年同期比重下降1.21個百分點。1-9月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為9417.45億元，比上年同期增長33.1%，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額21.29%，較上年同期比重上升0.18個百分點；1-9月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為9331.47億元，比上年同期增長38.8%，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額21.1%，較上年同期比重上升1.04個百分點。作為歷來吸引投資熱點地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2011年以來全國地產(chǎn)開發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟較發(fā)達東部地區(qū)向中西部二線城市推進，帶動部分二線城市房地產(chǎn)市場資本規(guī)模迅速膨脹。

2011年特別是下半年以來房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)快速回升態(tài)勢。截至2011年9月，房地產(chǎn)市場開發(fā)投資資金來源總計達61947.19億元，實現(xiàn)同比增長22.66%，較上年同期增加11442.75億元，其中其他資金來源渠道總額達25984.56億元，占全部資金來源總額41.95%，較上年同期增加4453.34億元。

2012-2016年中國房地產(chǎn)類網(wǎng)站市場調(diào)查與投資方向研究報告

從各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資資金來源看：

2011年1-9月東部地區(qū)資金來源總額占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額60.22%，較上年同期比重下降2.22個百分點。其中國內(nèi)貸款總額6710.13億元，利用外資總額431.95億元，自籌資金來源總額為14107.86億元，其他資金來源總額為16052.08億元，江蘇和廣東分別占東部地區(qū)資金總額16.14%和13.1%，較上年同期比重分別下降0.97和上升0.68個百分點，東部地區(qū)中北京地區(qū)資金來源總額所占比重退至10.36%，下滑幅度最大，達2.13個百分點，而福建省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.1個百分點，達6.72%。

2011年1-9月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資資金來源總額達11827.76億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額19.09%，較上年同期比重上升0.71個百分點。其中國內(nèi)貸款總額為1340.18億元，利用外資總額125.04億元，自籌資金來源總額為5876.94億元，其他資金來源總額為4485.61億元，安徽省所占中部地區(qū)資金來源總額比重為20.83%，較上年同期比重下降1.66個百分點，安徽省所占比重下滑也較多。

2011年1-9月西部地區(qū)房地產(chǎn)資金來源總額達12817.4億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額20.69%，較上年同期比重上升1.5個百分點。其中國內(nèi)貸款總額為1698.94億元，利用外資總額121.56億元，自籌資金來源總額為5550.02億元，其他資金來源總額為5446.88億元，四川資金來源總額占西部資金來源總額23.7%，在西部省份中資金來源總額最多，所占比重較上年同期上升0.11個百分點，內(nèi)蒙古所占比重較上年同期上升2.43個百分點，截至目前所占資金來源比重達11.67%。

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