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北京:買政策性住房首付可用公積金
本報3月20日刊發(fā)了《政策性住房首付可否動用公積金》一文,引起各方強烈反響,北京住房公積金管理中心隨即對此進行了研討。
調查資料顯示,去年北京棄購政策性住房的上千戶申購家庭中,有三分之一是因為湊不齊“首付”不得不放棄選房。另一項調查顯示,多數政策性住房申購家庭,夫婦雙方公積金賬戶內的公積金余額總數少的達萬元,多的甚至超過了5萬元。按照北京公積金中心此前出臺的優(yōu)惠政策——政策性住房公積金貸款首付按購房款的10%計算,北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬元上下。因此,提取住房公積金作為購房首付款,減輕買房資金壓力和心理壓力,成了許多政策性住房申購家庭的期盼。此前北京公積金管理中心有關負責人接受記者采訪時表示,住房公積金中心一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項措施,為住房公積金繳存人提高服務,他們將高度重視本報建議,盡快研討其可行性。
昨天,該中心新聞發(fā)言人李持纓告訴記者,考慮到政策性住房申購家庭資格審核、搖號配售、選房等全過程都在政府有關部門的監(jiān)督之下,因此,經濟適用住房、限價房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工,都可以以家庭為單位(即夫婦雙方),提取公積金作購房首付款。
據李持纓介紹,購房人可根據自己的情況提取自己賬戶內部分或者全部公積金余額,但至少須留10塊錢在賬戶上。他強調,與買完房后憑購房合同和發(fā)票提取公積金不同的是,購房人必須提供購房合同和開發(fā)商的賬戶,公積金中心將直接把提取數額劃到開發(fā)商賬戶上。需要提醒的是,開發(fā)商提供的賬戶號需加蓋公司公章。
去年因為首付不夠而放棄經適房的宋師傅聽說后激動不已:“公積金中心真幫老百姓的忙!我的首付款有著落了!”而地產業(yè)人士也認為該措施在某種程度上將提高北京樓市的購買力。

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