房地產(chǎn)新政十一后出臺(tái)無望

中國(guó)投資咨詢網(wǎng)訊或許是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)太過敏感，近期有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的官方信號(hào)，屢次被誤讀。先是全國(guó)人大常委會(huì)前副委員長(zhǎng)成思危澄清“房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入十大振興規(guī)劃”，后是銀監(jiān)會(huì)主席劉明康澄清“政府松綁二套房貸”，這次，齊驥又被迫出來澄清自己之前的一條言論。

　　齊驥昨日表示，此前有關(guān)“房地產(chǎn)積極促進(jìn)措施‘十一’后出臺(tái)”的言論并不屬實(shí)，是媒體聽錯(cuò)了他的講話。“我當(dāng)時(shí)說的是11日住房部有一個(gè)專題發(fā)布會(huì)”，而并非說“房地產(chǎn)積極促進(jìn)措施‘十一’以后出臺(tái)”。

　　關(guān)于是否會(huì)有后續(xù)措施出臺(tái)，齊驥表示，住房部當(dāng)前主要工作是要進(jìn)一步落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的要求和政策的調(diào)整，促進(jìn)各地全面去貫徹現(xiàn)有的這些政策措施。同時(shí)，也會(huì)對(duì)一些地方出現(xiàn)的問題作進(jìn)一步的調(diào)查研究，并進(jìn)行政策上的儲(chǔ)備。

　　對(duì)于有關(guān)“房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃”的問題，齊驥未予正面回答。

　　政策面無動(dòng)作，企業(yè)自身應(yīng)對(duì)成為關(guān)鍵。齊驥昨日表示，在我國(guó)東部一些城市，特別是一些人口相對(duì)集中的城市，房?jī)r(jià)超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此國(guó)務(wù)院去年12月下發(fā)131號(hào)文件，明確提出房地產(chǎn)企業(yè)通過調(diào)整銷售策略，以合理的價(jià)格進(jìn)行促銷。

　　相比之前的猶抱琵琶半遮面，這是主管部門對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)是否合理的一次較為明晰的表態(tài)。他同時(shí)指出，各地區(qū)影響房?jī)r(jià)的主要因素之一是土地成本。

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