寫字樓外裝飾工程施工方案

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百川寫字樓外裝飾工程施工方案

 

 

1．  編制依據(jù)

2．  工程概況

3．  施工部署

4．  施工準備

5．  施工方法

6．  質(zhì)量標準

7．  安全措施

 

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、  編制依據(jù)

1. 巴州百川寫字樓工程施工圖紙；

2. 巴州百川寫字樓工程施工組織設(shè)計；

3.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）

4.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）

5.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）

二、     工程簡介

百川寫字樓工程位于庫爾勒市人民東路，建筑面積25832.5m²。

1.室外裝飾

一層至三層全部采用干掛花崗巖，四層至頂層采用100×100的外墻磚鑲貼，中間及四大角采用干掛鋁塑板及玻璃幕墻。外窗為鋁塑窗。

2. 裝飾裝修工程特點

本工程裝飾材料檔次中檔，因此材料本身的質(zhì)量，尤其在規(guī)格、尺寸、顏色一致性上，比較難于控制。

本工程的質(zhì)量目標為“天山杯”工程，目前結(jié)構(gòu)尺寸、外觀觀感控制已達到預控目標，因此，裝飾裝修工程質(zhì)量，必須克服材料本身帶來的施工難度，達到“粗糧細做”，保證觀感和實測達到質(zhì)量預控的目標。

另外，裝飾裝修工程施工工期比較緊，需合理安排各分項及各專業(yè)，保證施工進度。

三、       施工部署

1. 裝飾裝修工程主要分項施工順序

為了保證項目部施工進度計劃，合理安排施工順序至關(guān)重要。

室外裝修：外墻先進行一層至三層外墻干掛花崗巖，同時四至十三層分面施工，投入勞力先砌正立面陶粒塊，砌完以后再砌另外一面，另外投入勞力進行抹灰、同時進行屋面施工，安裝鋁塑窗框、貼磚，最后在進行十四層及頂層外墻施工。

2.施工進度計劃安排

裝飾裝修工程計劃開工時間在 2004年 3月上旬，外墻計劃5月底完工，各專業(yè)穿插進行施工，總工期為90天。

施工人員將從3月1日開始進入施工現(xiàn)場，按計劃要求準時開工。主體收尾工程3月5日開始施工3月25日結(jié)束，陶粒砌塊3月10日開始砌筑3月30日結(jié)束，外墻花崗巖干掛3月10日開始施工到5月底完工，外墻磚鑲貼3月20日開始施工到5月底完工，外墻鋁塑板4月15日開始施工5月底完工，其它分項工程將按計劃陸續(xù)安排施工班組進行施工。

3.施工進度計劃（附后）

四、  施工準備

1.勞動力的組織

根據(jù)各分項工程量及工期的要求，配備足夠的勞動力。其中主要由外墻干掛花崗巖30人、外墻陶粒砌塊25人、鋁塑板裝飾15人、抹灰20人、其他各項計150人。同時各主要分項工程均由專人負責管理。人員3月15日前全部進入施工現(xiàn)場。

2.機械配備

根據(jù)工程施工的需要，安裝350型攪拌機一臺、60米龍門架一臺、外墻裝修吊籃8個、其他小型工具根據(jù)要求隨時進場。

施工機械設(shè)備準時就位，安裝調(diào)試正常，保證施工順利進行。攪拌機3月5日安裝調(diào)試完成，龍門架提升機3月10日安裝調(diào)試完成，其它小型機械設(shè)備在不耽誤施工的情況下逐步進入施工現(xiàn)場。

3.材料的準備

提前制定材料計劃及預購，提前進入施工的主要材料有：花崗巖1500m²、外墻面磚4400 m²、陶粒砌塊560m³、鋁塑窗2900m²、水泥30噸。其它零星材料可隨時進場。

根據(jù)施工方案及材料計劃，確保各種材料提前3天進入施工現(xiàn)場。做好各工種的協(xié)調(diào)工作，施工過程中各工種要密切配合，相互支持，確保工程計劃的完成。

4.技術(shù)準備

1) 按照圖紙設(shè)計，以保證外墻干掛花崗巖及面磚對稱、美觀， 準確計算調(diào)正縫隙均勻，有立體感，保證效果。

2) 每道工序施工前，向各班組進行詳細的施工方案及技術(shù)交底。

3) 做樣板：主要分項工程首先做出樣板間，經(jīng)項目各專業(yè)自檢，監(jiān)理、業(yè)主驗收后，達到施工規(guī)范要求的方可進行大面積施工，以避免時間及材料的損失。

4） 技術(shù)員結(jié)合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術(shù)交底，指導工人施工。

5） 為工人操作準備適宜的工作面，有交叉作業(yè)的工作面，任務下達由項目部技術(shù)負責人協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運輸工具、運輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程工期緊、質(zhì)量要求高，決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)部配合、各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當事人責任，嚴肅懲處。

6）針對主要的分項工程制定出專項的施工方案及更詳細的每天或每周計劃。

五、施工方法

裝飾裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)備安裝共同使用的統(tǒng)一標高線和十字中心線，十字線上下相一致。

在裝修施工正式開始前，須選擇技術(shù)熟練工人進行樣板間施工，樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院實地視察認可后，方可進行大面積裝修施工。

1.  外墻干掛花崗巖

1）石材施工方法的選擇

根據(jù)軸立面圖中-0.6m至12.1m之間的構(gòu)造柱、框架柱、梁石材均為深灰色花崗巖，1框架柱花崗巖為高0.629m×設(shè)計寬=20塊板（根據(jù)設(shè)計要求縫寬為6mm），2構(gòu)造柱花崗巖3.4m高采用0.842m×設(shè)計寬=4塊，3梁上花崗巖每格采用兩塊組合，但確保門窗間距離位置準確 。

2）干掛花崗巖龍骨施工方法選擇

根據(jù)設(shè)計要求豎向采用L60×6；柱為兩根龍骨與混凝土連接，連接方式：在離柱邊100∽150mm處上下鉆兩孔，往內(nèi)約70mm處上下再鉆兩孔，用120×120×10mm厚的鋼板，采用膨脹螺絲固定于混凝土上，再把豎向龍骨焊接于鋼板上，燕尾鋼板及銷釘打孔、開槽根據(jù)設(shè)計要求施工，所有鐵件均刷防銹漆兩邊。

2.       室外鑲貼面磚

工藝流程：基層處理   吊垂直、套方、找規(guī)矩   貼灰餅   抹砂漿   彈線分格   排磚   浸磚   鑲貼面磚   面磚溝縫與擦縫

A.基層為混凝土墻面時的操作方法

1）基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大模施工的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。

2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：在四大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直；然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點、做灰餅。

3）抹底層砂漿；先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為1∶3水泥砂漿）。

4）彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。

5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。

6）浸磚：外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

7） 鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。采取措施后，可分段進行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。

8）在面磚背面直采用1∶2水泥砂漿或1∶0.2∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標準點調(diào)整平面和垂直度。

9)女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設(shè)計要求外，應采取預面面磚壓立面面磚的做法，預防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚3～5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

10）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1∶1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

B.基層為陶粒砌塊墻面時

1）用水濕潤陶粒砌塊墻表面，修補缺棱掉角處。然后用1∶3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，用聚合物水泥∶砂子∶107膠貼磚。

其他做法同混凝土墻面。                                                                                                                                                                                                                                                                      

六、質(zhì)量標準

所有裝飾裝修工程項目，其主控項目和一般項目均必須達到規(guī)范要求。

飾面石材、板塊的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，要有產(chǎn)品合格證。面層與基底應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。

表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確

縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險等上口平直。滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。

其允許偏差項目應符合建筑/結(jié)構(gòu)“魯班獎”工程質(zhì)量評審標準要求。具體控制標準如下：

花崗巖塊材飾面層：允許偏差                   

項次

項    目

允許偏差 (mm)

控制偏差(mm)

1

立面垂直

2

2

2

表面平整

1

1

3

陽角方正

2

2

4

接縫平直

2

2

5

墻裙上口平直

2

2

6

接縫高低

0.3

0.2

7

接縫寬度

0.3

0.2

 

室外貼面磚：允許偏差

項次

項目

允許偏差 (mm)

控制偏差(mm)

1

立面垂直

3

2

2

表面平整

2

1

3

陽角方整

2

1

4

接縫平直

3

2

5

墻裙上口平直

2

1

6

接縫高低

1

0.5

         

七、安全措施

1.       進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽。

2.       高空作業(yè)必須系好安全帶。

3.       嚴格按照施工規(guī)范要求進行操作。

4.       五級風以上停止作業(yè)。

5.       嚴禁搞空落物。