2015年造價(jià)員考試《土建工程》重點(diǎn)知識（2）

　　單位工程

　　單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，它是指單項(xiàng)工程中可單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工，并可單獨(dú)作為成本計(jì)算對象的部分。按投資結(jié)構(gòu)分一般可分為建筑工程、安裝工程、設(shè)備與工器具購置工程等四個(gè)方面。

　　建筑工程可分為下列單位工程：

　　一般土建工程、電氣工程、給排水及暖通工程、工業(yè)管道工程

　　設(shè)備安裝可分為下列單位工程：

　　機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程

　　工程概預(yù)算

　　一、工程預(yù)算的概念：

　　建筑安裝工程預(yù)算和概算是建設(shè)預(yù)算的組成部分，通過預(yù)算確定一個(gè)項(xiàng)目、單位工程、單項(xiàng)工程的投資額，在實(shí)質(zhì)上確定相應(yīng)工程的計(jì)劃價(jià)格；在實(shí)際工作中稱為概算造價(jià)或預(yù)算造價(jià)，在基本建設(shè)中用編制建設(shè)預(yù)算的方式來確定基建產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格。

　　建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)：

　　1.產(chǎn)品在建造地點(diǎn)上、空間上的固定性

　　2.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性

　　3.產(chǎn)品的形體龐大和生產(chǎn)過程的露天性

　　4.生產(chǎn)周期長、程序復(fù)雜、環(huán)節(jié)多、涉及面廣，社會(huì)合作關(guān)系復(fù)雜

　　5.生產(chǎn)過程受外界環(huán)境的影響大

　　二、工程概預(yù)算的分類與作用

　　1.設(shè)計(jì)概算

　　是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算指標(biāo)進(jìn)行編制的

　　它的主要作用是：

　　1）國家確定和控制投資的依據(jù)

　　2）編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)

　　3）進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算對比的基礎(chǔ)

　　4）實(shí)行投資包干的依據(jù)

　　5）考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)

　　2.施工圖預(yù)算

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