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2015年招標師考試科目《項目管理》:合同示范文本
為了幫助考生全面的了解2015年招標師考試教材《項目管理與招標采購》的相關(guān)重點,小編特編輯2015年招標師考試科目《項目管理與招標采購》輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
建設(shè)工程專項合同
建設(shè)工程專項合同是工程項目合同的基本組成部分,是工程建設(shè)項目合同管理的重要對象。建設(shè)工程專項合同主要包括:勘察設(shè)計合同,施工合同、各類咨詢合同、建設(shè)工程設(shè)計施工一體化/工程總承包合同等。為了避免建設(shè)工程專項合同的編制者遺漏某些方面的重要條款,或條款約定責任不夠合理,國家有關(guān)部門(建設(shè)部、國家工商行政管理局)還印發(fā)了相應(yīng)的《建設(shè)工程合同(示范文本)》,這是建設(shè)工程專項合同管理的重要依據(jù)之一。國際工程界的許多行業(yè)組織,如國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)也編寫發(fā)行了系統(tǒng)完整、成熟規(guī)范并不斷改進的標準合同范本,在國內(nèi)得到了廣泛的借鑒和使用。
3.7.1國內(nèi)工程類合同示范文本——掌握
(1)合同示范文本的作用和類型P142
合同示范文本是針對當事人缺乏訂立合同的經(jīng)驗和必要的法律常識,由有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會制定的指導(dǎo)性文件。
1)示范文本的作用是提示當事人在訂立合同時更好地明確各自的權(quán)利義務(wù),對防止合同糾紛起到積極的作用。
2)合同示范文本的發(fā)布部門將根據(jù)市場變化和工程管理的要求及時進行修訂和完善。
3)合同示范文本按照合同對象的不同分為以下類型:
①建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同示范文本;
②建設(shè)工程施工合同標準文本;
③建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本;
④建設(shè)工程物資采購等其他示范文本。
(2)勘察、設(shè)計合同示范文本P142
1)勘察合同示范文本??辈旌贤侗景凑瘴锌辈烊蝿?wù)的不同分為兩個版本。
①建設(shè)工程勘察合同(一)。該范本適用于為設(shè)計勘察工作的委托任務(wù),包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量、工程物探等勘察。合同條款的主要內(nèi)容:
A.工程概況;
B.發(fā)包人應(yīng)提供的資料
C.勘察成果的提交;
D.勘察費用的支付;
E.發(fā)包人、勘察人責任
F.違約責任;
G.未盡事宜的約定;
H.其他約定事項;
I.合同爭議的解決;
J.合同生效。
②建設(shè)工程勘察合同(二)。該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程,包括巖土工程的勘察資料,對項目的巖土工程進行設(shè)計、治理和監(jiān)測工作。由于委托工作范圍包括巖土工程的設(shè)計、處理和監(jiān)測,因此合同條款的主要內(nèi)容除了上述勘察合同應(yīng)具備的條款外,還包括變更及工程費的調(diào)整;材料設(shè)備的供應(yīng);報告、文件、治理的工程等的檢查和驗收等方面的約定條款。
2)設(shè)計合同文件示范文本。設(shè)計合同示范文本根據(jù)適用工程類別不同也分為兩個版本。
①建設(shè)工程設(shè)計合同(一)。該范本適用于民用建設(shè)工程設(shè)計的合同,包括以下幾方面的內(nèi)容:
A.訂立合同依據(jù)的范圍和內(nèi)容;
B.委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容;
C.發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件
D.設(shè)計人應(yīng)交付的資料和文件;
E.設(shè)計費用的支付;
F.雙方責任;
G.違約責任;
H.其他。
②建設(shè)工程設(shè)計合同(二)。該合同范本適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計。除了上述設(shè)計合同應(yīng)包括的條款外,還增加了設(shè)計依據(jù),合同文件的組成和優(yōu)先次序,項目的投資要求、設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容以及保密等方面的條款約定。
(3)施工合同示范文本P143
建設(shè)工程施工合同示范文本主要有以下合同文件組成:
1)《協(xié)議書》。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間等內(nèi)容,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。
2)《通用條款》。包括詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢驗、安全施工、合同價款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗收與結(jié)算、違約、索賠和爭議、其他共11部分,47個條款。《通用條款》是適用于各類建設(shè)工程施工的條款,在使用時不作任何改動。
3)《專用條款》。
①具體內(nèi)容由當事人根據(jù)發(fā)包工程的實際要求細化?!秾S脳l款》是對(通用條款》的補充、修改或具體化。
②編制專用條款時應(yīng)結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。
4)附件。包括“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”、“工程質(zhì)量保修書”等三個標準化附件。
(4)委托監(jiān)理合同示范文本P143
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本由“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”組成。
“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”是一個總的法律文件,其中明確了當事人雙方確定的委托監(jiān)理的概況,委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時間;雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同除雙方確定的“合同”協(xié)議以外,還包括以下文件:
1)監(jiān)理委托函或中標函;
2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準文件
3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;
4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件
5)其他。
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