18層高樓成“樓裂裂” 業(yè)主們擔(dān)心“樓裂裂”會演變?yōu)椤皹堑沟埂?/h1>

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摘要：江蘇鹽城“蘇豪名邸”小區(qū)的開發(fā)商在進(jìn)行地下人防工程施工時(shí)候，涉嫌違反操作規(guī)程，野蠻施工，導(dǎo)致5號樓地基和路面發(fā)生開裂，裂口最寬處達(dá)到20公分，能放進(jìn)一個成年人的手掌。

18層高樓成“樓裂裂”業(yè)主們擔(dān)心“樓裂裂”會演變?yōu)?ldquo;樓倒倒”

江蘇鹽城“蘇豪名邸”小區(qū)的開發(fā)商在進(jìn)行地下人防工程施工時(shí)候，涉嫌違反操作規(guī)程，野蠻施工，導(dǎo)致5號樓地基和路面發(fā)生開裂，裂口最寬處達(dá)到20公分，能放進(jìn)一個成年人的手掌。

城市蘇豪名邸小區(qū)5號樓位于小區(qū)中央，樓高18層，2012年9月建成并交付使用，而在距離5號樓東側(cè)地基8米開外的地方，開發(fā)商正在建設(shè)地下人防工程。業(yè)主們介紹，這處人防工程是今年2月初開始施工的，目前，基坑的開挖深度已達(dá)5米左右。在施工后不久，他們就發(fā)現(xiàn)5號樓地基表面土層和樓體之間出現(xiàn)裂縫，兩者之間的一條便道和水泥路面也開裂了，隨著施工的不斷進(jìn)行，裂縫也變得越來越大，讓人觸目驚心。

業(yè)主王小姐：這個房子跟地面這個坡度都已經(jīng)是傾斜的了，地面跟房子的距離這么大，而且這么深，手伸下去這么深，它本來是完好的，就因?yàn)檫@個違規(guī)施工，才造成了這樣的現(xiàn)象。

現(xiàn)場測量了一下，5號樓的地基部分與地面之間裂開的距離大約有20公分左右，裂縫深達(dá)2米左右，從表面上看，似乎整幢樓都發(fā)生了傾斜。而樓邊的一條便道，同樣也開了一個大口，深達(dá)一兩米。除此之外，業(yè)主們還告訴記者，自從地下人防工程開挖后，5號樓所有業(yè)主室內(nèi)的北側(cè)墻體都出現(xiàn)了不同程度的裂縫，這棟18層高樓會不會從“樓裂裂”演變成為“樓倒倒”？這讓業(yè)主們寢食難安。

業(yè)主姜女士：看房子的樁基走動沒走動，這是最主要的，因?yàn)檫@個樓人家要住的時(shí)間長呢，可能要住兩代三代人，要把真正的危害要找到，這是最主要的。

小區(qū)開發(fā)商江蘇瑞景置業(yè)有限公司的工程負(fù)責(zé)人孫先生說，按照規(guī)劃，目前正在施工的人防工程，距離5號樓地基的直線距離為8米多，開挖深度為5米，在施工前，開發(fā)商曾邀請專家進(jìn)行過安全認(rèn)證：

孫先生:我們拿方案的時(shí)候，這個地方按道理應(yīng)該是自然放坡，這個是通過專家認(rèn)證了的。

既然開發(fā)商邀請專家進(jìn)行過安全認(rèn)證了，為什么還是會出現(xiàn)地面、墻體開裂的現(xiàn)象呢？鹽城市鹽都區(qū)建設(shè)局工作人員說，經(jīng)過調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初的專家在對蘇豪名邸人防工程進(jìn)行施工論證時(shí)，忽略了人防基礎(chǔ)施工可能給5號樓地基帶來的影響。

鹽城市鹽都區(qū)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站站長費(fèi)智崗：原來支付方案這一塊沒有考慮2號車庫跟5號樓之間的維護(hù)，支付的形式，在專家論證方案里面沒有明確的表示。

小區(qū)業(yè)主中，同樣從事建筑行業(yè)的張先生說，他認(rèn)為開發(fā)商之所以這么做，就是為了省錢：

業(yè)主張先生：開發(fā)商怕花錢，安全的費(fèi)用它不肯支付，這么大的深基坑工程，必須要有安全措施防護(hù)費(fèi)的，它這個費(fèi)用沒投入。

那么，已經(jīng)發(fā)生的裂縫會不會對5號樓的房屋安全造成影響呢？業(yè)主和開發(fā)商也有不同的看法。

業(yè)主張先生：但是長期下來，這個工程樁必然會出現(xiàn)一個大的隱患的。

江蘇瑞景置業(yè)有限公司工程負(fù)責(zé)人孫先生：從我的專業(yè)角度來講的話，這個對房屋一點(diǎn)影響也沒有。

為了保證安全，查清隱患，目前，鹽城市鹽都區(qū)建設(shè)局已經(jīng)責(zé)令開發(fā)商停止施工。

費(fèi)智崗：我們到現(xiàn)場責(zé)令施工單位立刻停止施工，并對已經(jīng)開挖的土方立馬進(jìn)行回填，防止裂縫開裂進(jìn)一步加大。

目前，當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)部門已經(jīng)邀請南京工業(yè)大學(xué)的相關(guān)專家對這棟18層高樓的樁基進(jìn)行觀測和鑒定，結(jié)果將在一個月之后公布。