大型房地產(chǎn)集團工程管理部標準手冊（282頁 100余張表格）

內(nèi)容簡介

　　資料主要包括以下五個部分內(nèi)容：　　第一部分是工程管理部構(gòu)架標準，其內(nèi)容主要包括部門組織架構(gòu)、部門職責(zé)及崗位職責(zé)、部門辦公及配置標準；　　第二部分是工程管理部管理標準，其內(nèi)容主要包括團隊建設(shè)和工程管理制度；　　第三部分是工作標準和要求，其內(nèi)容主要包括前期管理標準和要求、招投標管理標準和要求、施工準備階段管理標準和要求、施工過程管理標準和要求、驗收交付管理和交付后的管理；　　第四部分是工程管理部與集團和項目公司相關(guān)部門的工作銜接；　　第五部分是標準工程部的考核與評價；　　第六部分是是附錄，其主要內(nèi)容包括集團常用標準、管理規(guī)程、施工處理要點等，國家常用規(guī)范、相關(guān)政策、法律、法規(guī)，建筑圍墻標準圖集及電子化管理相關(guān)表格?！　　　∞k公室裝飾標準　　1.外立面裝飾標準　　1.1 彩鋼房外立面裝飾標準　　1.1.1 彩鋼房宜采用二層結(jié)構(gòu)，選用藍白相間的彩鋼板（白色墻體，藍色平壓頂，墻體厚50mm，屋面厚75mm），并設(shè)置抗風(fēng)結(jié)構(gòu)，其+0.00層的搭設(shè)應(yīng)高出場地地坪0.3m以上，并做好排水邊溝?！　?.1.2 細部要求　　外墻標識：設(shè)置某LOGO和“真誠、善意、精致、完美”八字方針；　　窗型材：采用白色塑鋼窗；　　雨水管：白色PVC管材；　　……　　材料樣板區(qū)標準：　　1.樣板區(qū)應(yīng)設(shè)在自然光線充足、場地地勢較高相對干燥的地方，場地應(yīng)平整、整潔?！　?.樣板區(qū)的方位應(yīng)朝南向，以避免因光線不足產(chǎn)生的色差，試樣區(qū)應(yīng)相對集中，各標段試樣的材料應(yīng)方便進行對比?！　?.樣板區(qū)應(yīng)靠近工程部，應(yīng)便于人員進行看護。　　……　　技術(shù)交底程序及內(nèi)容：　　技術(shù)交底分為總體技術(shù)交底、分部分項工程技術(shù)交底及專題技術(shù)交底；按照管理層級分為集團質(zhì)量督導(dǎo)部、工程部、監(jiān)理和施工單位三級進行;技術(shù)交底可按土建、安裝、室內(nèi)裝修、景觀、市政、幕墻等專業(yè)分別進行?！　∈┕ぜ夹g(shù)交底分工程開工前總體施工技術(shù)交底和每一分部工程施工前技術(shù)交底及專項施工技術(shù)交底?？傮w技術(shù)交底必須在工程開工前10天完成；分部分項工程技術(shù)交底必須在動工前5天完成?！　　　?82頁，編制于2009年。

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地中海式建筑圍墻標準

衛(wèi)生間配置標準

過程驗收記錄表

混凝土澆筑旁站記錄

整改驗收記錄

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